Anti-Semitisme di Inggris

Ada satu hari, dahulu kala ketika bersama keluarga lain kami semua berjalan dengan satu hari libur bank di pedesaan. Matahari bersinar, dan anak-anak senang dan berlari di jalan-jalan pedesaan yang sempit. Saya pikir itu Louise yang bertanya ketika kami tiba di pub untuk beristirahat jika saya melihat helikopter di ladang. Sampai hari ini saya tidak tahu apakah dia menggodaku karena kekuatan pengamatan saya sangat buruk. Saya dapat dengan mudah melewati sesuatu yang besar seperti helikopter dan tidak melihatnya.

Minggu ini masalah bagi partai Buruh, oposisi parlementer resmi, tidak akan hilang. Mereka dituduh anti-Semit. Saya percaya pemimpin mereka, Jeremy Corbyn, ketika dia mengatakan bahwa dia menentang semua prasangka, tetapi dia perlu menguasai partainya dan melakukan sesuatu.

Eropa selamanya takut dengan sayap kanan anti-Semitisme tetapi dari kiri, itu baru bagi saya. Saya tidak tahu dari mana asalnya tetapi mungkin itu adalah teori konspirasi bahwa bisnis, bank dan kapitalisme adalah komplotan Yahudi. Anda harus mencari anti-Semit dan bertanya kepada mereka.

Ini adalah masalah yang telah bergemuruh di bawah permukaan untuk waktu yang lama. Ken Livingstone, mantan anggota parlemen, dan Walikota London masih dalam peninjauan dan tidak ditendang keluar dari partai karena komentar anti-Semit yang sangat menjijikkan. Len McCluskey, pemimpin serikat buruh Unite, salah satu donor terbesar untuk partai, berbicara tentang dugaan musim gugur yang lalu mengatakan itu adalah 'musik mood'.

Saya tidak di partai Buruh. Saya mungkin tidak terlalu peduli dengan pendapat politik mereka, tetapi saya peduli pada kesehatan demokrasi kita. Saya tidak tahu apakah itu secara institusional anti-Semit tetapi ada helikopter bersembunyi di tengah-tengah mereka dan pimpinan partai perlu menemukannya dan melakukan sesuatu dengan segera. Sangat penting untuk masa depan partai Buruh dan demokrasi kita.

Namun, dan selalu ada yang besar, saya tidak akan berjalan sepenuhnya dengan kaum kiri liberal dan mengatakan bahwa saya menyetujui setiap kebijakan Negara Israel. Bahkan, saya tidak setuju dengan cukup banyak. Saya berjalan ke lumpur yang anti-Zionis.

Saya tinggal di Dubai dan ada banyak sekali orang Palestina yang bekerja untuk saya, dan dengan kesedihan yang luar biasa, saya biasa mendengarkan kisah-kisah mereka tentang tunawisma, kehilangan, dan hidup tanpa paspor. Kadang-kadang itu mengerikan. Seperti kebanyakan orang, saya menyaksikan dengan ngeri ketika Israel mengebom anak-anak di Jalur Gaza pada tahun 2014. Saya ingin menghentikannya setiap kali saya ingin orang-orang Palestina berhenti membom Israel.

Apa yang terjadi dalam Perang Dunia II terhadap orang Yahudi sangat tidak bisa dipahami. Itu tidak hanya mempengaruhi seluruh ras tetapi semua orang. Itu sangat penting bagi kepribadian ayahku. Dia adalah seorang Kapten muda di Royal Engineers pada akhir perang dan merupakan salah satu yang pertama memasuki kamp konsentrasi Bergen-Belsen. Dia tidak akan pernah dan tidak pernah bisa membicarakannya, tetapi saya tahu itu mengubahnya selamanya.

Secara tidak langsung pada bulan Mei 1948, jumlah semua pengalaman tersebut menyebabkan penerimaan Israel sebagai Negara merdeka yang diakui oleh Perserikatan Bangsa-Bangsa. Ini bukan hanya reaksi terhadap kengerian perang tetapi kelanjutan dari upaya untuk resolusi yang dimulai dengan Deklarasi Balfour 1917 dan penciptaan 1920 dari Mandat Inggris Palestina.

Saya juga memahami sepenuhnya kebutuhan Negara Israel untuk menjaga keamanan. Saya akan sangat kesal jika pemerintah Inggris berhenti membela negara saya, namun, dan di sini kita pergi lagi dengan yang lain, saya tidak berpikir bahwa itu memungkinkan pemerintah Israel hak untuk mencaplok tanah dan membuat orang-orang Palestina mengembara, tunawisma, pengembara.

Saya bersedia dididik dalam debat, tetapi saya tidak mau disebut anti-Semit atau anti-Zionis karena saya tidak setuju dengan kebijakan Pemerintah Israel. Holocaust tidak akan pernah dilupakan tetapi ada saatnya ketika kita harus bergerak maju. Tidak semua orang yang tidak setuju dengan tindakan Israel adalah prasangka. Saya bukan pro-Palestina, atau saya pro-Yahudi. Saya bukan anti-Semit atau saya anti-Zionis, tetapi saya pro-perdamaian.

Peminjam Utama Meningkatkan Tunggakan Utang Inggris, Tapi Bukan Risiko?

Tidak ada pengulangan tahun 2008

Penelitian menunjukkan bahwa tidak seperti 2008, pertumbuhan kredit "tidak didorong oleh peminjam subprime". Ini berarti pinjaman dipimpin oleh lebih banyak debitur yang dapat dipercaya. Peminjam utama melakukan pembayaran rutin, tepat waktu, secara penuh. Dengan reputasi yang baik memimpin, itu membantu mengesampingkan kekhawatiran kita akan melihat pengulangan krisis kredit.

Pada tahun 2008, bank terlalu banyak memberikan pinjaman. Ketika sebuah bank menyetujui pinjaman, itu adalah "menghasilkan uang baru". Uang baru, sementara tidak bisa dihabiskan, digunakan untuk berspekulasi di pasar. Ini termasuk KPR (mempengaruhi harga rumah) kartu kredit dan pinjaman pribadi. Akhirnya jumlah yang dipinjam, dipasangkan dengan suku bunga, membuat jumlah itu tidak dapat ditagih. Utang, utang yang belum dibayar kemudian menyebabkan risiko kebangkrutan.

Akhirnya, pinjaman menyebabkan runtuhnya sejumlah bank. Jadi apa yang berbeda kali ini? Stats menyarankan itu murni bahwa mereka yang meminjam sekarang berada dalam kondisi keuangan yang lebih baik daripada tahun 2008. Apakah itu saja artinya bank dan konsumen bisa tenang? Sayangnya, tidak ada jawabannya.

Optimisme yang hati-hati

Sementara peminjam utama memimpin kredit masih mengkhawatirkan jika gelembung tersebut meningkat terlalu banyak, itu bukan risiko jangka panjang (jika bank telah belajar dari masa lalu). Mengontrol kredit dan pembayaran memungkinkan pertumbuhan yang stabil. Mengelola pertumbuhan dan spekulasi itulah yang membuat pasar dan arus kas stabil.

Peminjam utama dapat menjadi subprime meskipun jika kredit ditawarkan terlalu bebas. Seperti pada tahun 2008, tingkat bunga naik, tingkat hipotek meningkat dan risiko gagal bayar dan kebangkrutan dapat mengacaukan seluruh sistem. Dengan demikian menyimpan utang dalam kategori "utang bagus" adalah suatu keharusan.

Pertumbuhan tidak buruk bagi perekonomian selama itu diatur. Dengan pinjaman konsumen mencapai tertinggi 11 tahun pada awal tahun lalu, beberapa ekonom meminta peringatan. Perhatian selalu dianjurkan saat menangani uang. Dengan pertumbuhan menjadi positif jika dikelola dengan benar, kehati-hatian itu dapat menjadi optimisme yang hati-hati jika situasi kredit tetap dapat dikelola dan kuat.

Kurva belajar

Banyak yang telah dipelajari dari krisis kredit. Penghematan dan kejatuhan telah menguji banyak kemampuan keluarga untuk mengencangkan ikat pinggang mereka. Ini juga telah memastikan peraturan ketat tentang pinjaman dan bagaimana bank beroperasi.

Ke depan, kata hari itu adalah keseimbangan. Keseimbangan antara uang yang dipinjamkan, suku bunga disimpan, dan pembayaran kembali. Jika bank dan konsumen dapat terus membangun secara perlahan, dan positif, mungkin semakin banyak peminjam dapat dianggap "prima".

Tren Anggur Terbaru di AS dan Inggris

Minuman tradisional Inggris biasanya bir, tetapi sekarang semakin banyak orang minum anggur, menurut Asosiasi Perdagangan Anggur dan Semangat (WSTA). Jajak pendapat yang baru-baru ini dilakukan oleh WSTA menunjukkan bahwa 60% orang dewasa di Inggris adalah peminum anggur dan anggur adalah minuman beralkohol paling populer. Rata-rata diperkirakan ada lebih dari 30 juta peminum anggur reguler di seluruh negeri. Dalam kurung berusia 25 – 34 tahun, itu adalah minuman favorit mereka.

Konsumen lebih memilih anggur putih dan anggur berkilauan seperti Prosecco semakin populer. Ini pasti kabar baik untuk kebun anggur Inggris. Varietas anggur utama yang ditanam di Inggris adalah Chardonnay dan Pinot Noir. Tahukah Anda bahwa ada lebih dari 400 kebun anggur di Inggris dan lebih dari 20 di Wales? Iklim di Skotlandia tidak kondusif untuk tumbuh anggur. AS menduduki puncak jajak pendapat konsumen anggur, diikuti oleh Perancis, Italia, Jerman dan China, dengan Inggris datang di tempat keenam.

Di AS, setidaknya, 20% orang keluar untuk makan lebih banyak daripada yang mereka lakukan di masa lalu, dan mereka membelanjakan lebih banyak daripada rata-rata di masa lalu. Sebuah survei menunjukkan bahwa 24% pengunjung menghabiskan lebih banyak untuk anggur daripada yang mereka lakukan di tahun-tahun sebelumnya.

Di AS, peminum anggur menghabiskan 4,4% lebih banyak pada anggur yang dibeli di toko daripada tahun 2016. Penjualan bir menurun, tetapi roh masih populer. Peminum anggur telah menolak kenaikan harga pada merek favorit mereka, dan produsen anggur telah menyadari bahwa lebih mudah untuk membawa anggur baru, lebih mahal, ke pasar daripada menaikkan harga anggur yang sudah mapan.

Ketika dilayani oleh kaca di restoran, lebih banyak orang akan membelinya, sebuah survei menunjukkan. Botol-botol dengan bagian atas sekrup sangat ideal untuk dituangkan ke dalam gelas, dan tampaknya sommeliers cukup senang untuk menyajikan anggur dari mereka. Alih-alih memiliki gabus diisi kembali dalam botol, botol tutup botol yang memegang segelas anggur, memastikan itu adalah segar dan tidak beralih ke cuka.

Pengunjung ingin anggur mereka untuk melengkapi makanan mereka, yang juga merupakan kabar baik bagi sommeliers. Mereka sepertinya belum keluar dari pekerjaan! US Wine Market Council melakukan survei yang menunjukkan bahwa 64% peminum anggur reguler lebih cenderung memesan anggur dengan makanan Italia. 56% responden mengatakan bahwa mereka biasanya memesan anggur di restoran steak. Para pengunjung cenderung memilih anggur yang menyegarkan, seperti anggur berkilau dan merah terang. Tentu saja, ini juga cocok dengan makanan.

Di AS, setidaknya, peminum anggur membeli lebih banyak anggur dalam kaleng daripada setahun yang lalu. Kaleng dapat dikonsumsi di tempat umum, seperti pantai, tempat botol kaca tidak diizinkan. Namun, anggur dalam kaleng tidak terlalu populer di Inggris (setidaknya, belum).

Pasar anggur berubah seiring perkembangan zaman, jadi siapa yang tahu apa yang akan populer tahun depan?

Cara Bersiap untuk Race Trail Gunung Inggris

Inggris mungkin tidak memiliki gunung tertinggi di Dunia, tetapi banyak orang meninggal setiap tahun di alam bebas. Penyebab kematian adalah karena berbagai alasan, hampir semuanya dapat dicegah melalui persiapan yang lebih baik. Ada sangat sedikit kematian di ras Gunung Inggris, tetapi ada beberapa. Banyak kecelakaan, dan beberapa korban tewas, telah berada di gunung-gunung terbuka, dan medan terjal, biasanya diperparah oleh cuaca buruk.

Jika Anda bersiap untuk memasuki acara seperti The OMM, The Dead Sheep 100 in Wales, atau Dragon's Back Race juga di Wales, ada beberapa persiapan lanjutan kunci yang dapat dilakukan oleh semua orang. Pertama-tama, mereka membutuhkan keterampilan navigasi yang kuat. Perangkat GPS dan telepon tidak diizinkan di acara ini, kecuali dalam keadaan darurat. Bahkan kemudian, peluang mendapatkan sinyal ponsel di beberapa lokasi terpencil sangat rendah. Oleh karena itu, peserta harus bergantung pada keterampilan peta kertas mereka. Ketika cuaca cerah dan jarak pandang baik, terkadang navigasi dari peta saja sudah cukup. Namun, ketika cuaca buruk, awan rendah, atau kabut, kompas adalah alat vital.

Ada berbagai kompas yang dapat dibeli, mulai dari kompas pengamatan dasar hingga tingkat lanjut. Untuk sebagian besar acara seperti OMM dan Mati Domba, kompas bidang dasar dengan cukup. Dalam istilah dasar, kompas harus menunjukkan derajat dari 0-360, memiliki bezel berputar, tangan Utara umumnya berwarna merah, dan ada skala pengukur pada kompas. Membawa jempol dasar atau kompas persaingan, yang menunjukkan hanya titik-titik kardinal N, S, E dan W, tidak cukup, dan tidak akan lulus pemeriksaan kit.

Ini mungkin menyatakan yang jelas tetapi, tidak ada gunanya beralih ke acara navigasi, dipersenjatai dengan peta dan kompas Anda jika Anda tidak dapat menggunakannya. Ini terjadi dengan keteraturan yang mengkhawatirkan. Para Direktur Balap menspesifikasikan daftar alat wajib, tetapi gagal untuk memeriksa apakah para peserta benar-benar dapat menggunakan peralatan mereka. Dalam upaya untuk meningkatkan keselamatan, beberapa ras seperti Mati Domba 100 sekarang membutuhkan bukti kemahiran dari peserta mereka. Ini biasanya dengan penyampaian video online singkat dari peserta yang menunjukkan pengambilan dan mengikuti sebuah petunjuk. Meskipun ini hanya ukuran dasar, itu memberikan beberapa tingkat jaminan bahwa peserta memiliki beberapa tingkat kompetensi navigasi. Di mana tidak ada ada berbagai operator komersial, seperti Nav4, yang akan mengajarkan keterampilan navigasi, dari dasar hingga lanjutan.

Area kunci berikutnya untuk memastikan keamanan adalah pakaian yang tepat, dan alas kaki. Peserta harus memastikan mereka membawa jaket dan celana tahan air; keduanya dengan lapisan yang ditempel. Pengetahuan tentang sistem peletakan pakaian adalah kuncinya. Peserta harus mengenakan lapisan dasar, kami memakai atau membawa satu atau lebih lapisan tengah, serta cangkang tahan air mereka. Dalam kondisi ekstrim, server down ringan dapat menjadi lapisan tengah yang efektif. Alas kaki pada balapan selalu merupakan pilihan yang sulit. Untuk balapan seperti The Dragon's Back di mana pengacakan di atas punggung terbuka adalah bagian dari kursus, sepatu yang jatuh dengan tingkat pegangan yang lebih tinggi diperlukan. Inov8 dan Salomon adalah sepatu pilihan bagi banyak pelari. Ketika menangani OMM, atau Domba Mati, maka karena kursus dapat secara teori setidaknya berjalan dalam batas waktu, peristiwa menarik pejalan kaki serta pelari, dan jadi tidak biasa untuk melihat peserta dalam sepatu bot dan pelindung kaki, dalam upaya untuk menjaga kaki mereka kering. Tentu saja, ada pelari dalam acara-acara ini, yang tidak akan bermimpi mengenakan sepatu bot, dan begitu seringnya mengganti kaus kaki adalah hal biasa.

Kaus kaki tahan air selalu membuang-buang uang, dan kadang-kadang penyebabnya atau kaki yang dimaserasi. Baik penyeberangan air terlalu dalam, sehingga air mengalir di atas kaus kaki dan sepatu, atau lebih umum menyiram kaus kaki lapisan luar kaus kaki tahan air, dan hanya bertindak sebagai spons, menyebarkan kelembapan ke atas dan di dalam kaus kaki tahan air. Masalah terakhir tentu saja berkeringat. Kaus kaki tahan air tidak dapat bernafas, sehingga keringat tetap berada di kaus kaki dan menyebabkan maserasi kaki.

Jadi, dengan pilihan pakaian dan alas kaki yang tepat, dan bekerja pada asumsi bahwa peserta dapat menavigasi, area berikutnya adalah bahan bakar dan hidrasi. Peserta lomba gunung harus dapat membawa 2l air setiap saat, dalam botol atau paket hidrasi mereka. Mengisi ulang ini dari aliran adalah tempat umum di acara gunung, dengan asumsi Anda dapat menemukan sumber air yang aman. Air harus selalu berasal dari sumber bergerak, dan bukan kolam, dan tentu saja diisi hulu dari pencemar seperti hewan yang mati. Tablet pemurnian air digunakan oleh beberapa sebagai ukuran ekstra perlindungan.

Tidak ada pilihan makanan tunggal yang cocok untuk semua orang. Aturan praktisnya adalah makan sedikit dan sering. Jika tingkat darurat mencelupkan terlalu rendah, maka peserta tidak hanya merasa lapar, mereka juga merasa kedinginan. Ini dapat menyebabkan masalah yang lebih serius tentunya. Kejadian semacam ini selalu mencukupi diri sendiri, dengan air hanya disediakan pada beberapa acara. Aturan emas tidak pernah memakan sesuatu pada hari balapan yang sebelumnya tidak Anda konsumsi. Aturan itu bagaimanapun, berlaku untuk semuanya. Jangan memakai baju baru, atau gunakan peralatan baru. Segala sesuatu yang Anda gunakan, pakai dan makan harus dicoba dan diuji dalam praktek atau kejadian sebelumnya.

Jangan ditunda oleh saran ini. Jika Anda sudah siap, Anda akan memiliki hari yang aman di beberapa lokasi yang kasar dan terpencil. Ingat "fortis fortuna adiuvat", Fortune Favor the Bold! Nikmati acara pegunungan Anda dan tetap aman

Bagaimana Mendapatkan Paket Umrah Januari yang Luar Biasa bagi Muslim Inggris

Arti harfiah dari 'Umrah' adalah 'mengunjungi tempat yang dihuni'. Meskipun lebih rendah pentingnya dibandingkan dengan Haji, Umroh sangat dianjurkan dalam Islam dan dapat dilakukan setiap saat sepanjang tahun, kecuali selama lima hari haji. Ziarah ini tidak wajib bagi setiap Muslim dibandingkan dengan Haji, yang merupakan kewajiban dan salah satu dari lima rukun Islam. Namun, satu Umrah adalah penebusan bagi dosa-dosa yang dilakukan di antara itu dan yang berikutnya dan memiliki manfaat spiritual tersendiri bagi para peziarah.

Hari ini, Muslim yang tinggal di berbagai penjuru dunia dapat melakukan perjalanan mereka ke kota suci Mekkah dan melakukan 'ziarah yang lebih rendah' ​​dengan bantuan paket umrah yang mencakup penerbangan dan akomodasi hotel. Mereka juga dapat memilih dari berbagai paket berdasarkan musim dan bulan-bulan tertentu dalam setahun, yang memungkinkan mereka untuk melakukan perjalanan ke kota suci dan menyelesaikan ziarah mereka sesuai dengan kenyamanan mereka. Berikut adalah beberapa pertimbangan utama untuk memilih paket yang ideal:

Pilih bulan yang sesuai: Ada waktu-waktu tertentu dalam setahun ketika sekolah di Inggris (Inggris) ditutup dan kelas pekerja menikmati akhir pekan atau hari libur yang panjang. Satu bulan tersebut adalah Desember. Musim Natal membawa banyak peluang bagi Muslim yang tinggal di Inggris untuk mengunjungi Mekah untuk melakukan umrah mereka. Mereka dapat memilih dari paket umrah Desember yang hemat biaya yang memungkinkan mereka untuk memulai perjalanan yang tak terlupakan ke kota suci di Arab Saudi untuk memenuhi ziarah yang lebih rendah.

Pesan jauh sebelumnya: Ada aliran peziarah ke Mekah. Di musim sibuk, menjadi sangat sulit untuk mendapatkan akomodasi hotel dan harga tiket penerbangan naik secara signifikan. Oleh karena itu, disarankan bagi Muslim yang tinggal di Inggris untuk merencanakan perjalanan mereka beberapa bulan sebelumnya. Jika mereka berencana untuk pergi di bulan Januari, mereka dapat memesannya Paket umrah bulan Januari beberapa bulan sebelumnya. Ini juga akan membantu mereka mendapatkan diskon menarik untuk paket-paket tersebut.

Tetap dekat dengan Masjid Al-Haram: Para peziarah memiliki kenyamanan yang diperlukan dalam mencapai Masjid Al-Haram dan melakukan ritual Umrah dengan damai dengan akomodasi di salah satu hotel yang dekat dengan masjid suci. Pandangan hangat dari Kaabah dan perasaan yang didapat seseorang saat berada lebih dekat dengan situs suci adalah sesuatu yang melampaui kata-kata. Jika seseorang harus mendapatkan akomodasi yang diinginkan di hotel seperti itu, selalu disarankan untuk memeriksa apakah paket tersebut menyediakan akomodasi di salah satu dari mereka dan kemudian memesannya terlebih dahulu.

Belakangan ini, seseorang selalu mengunjungi banyak portal perjalanan dan situs web yang menawarkan paket haji dan umrah saat mencari online. Beberapa dari mereka menyediakan sejumlah paket terbatas, sementara yang lain memiliki berbagai daftar di situs web mereka dan diklasifikasikan menurut bulan dan musim, seperti Ramadhan.

Kaum Muslim di Inggris juga dapat menemukan beberapa informasi berharga tentang Umrah di beberapa situs web ini. Informasi semacam itu sangat bermanfaat bagi individu yang hendak melakukan umrah untuk pertama kalinya. Setelah perincian paket diperiksa dengan saksama, mereka dapat memesan paket yang sesuai berdasarkan jam berapa mereka akan pergi berziarah, biaya paket dan penerbangan serta hotel yang termasuk dalam paket.

Penjual Online Inggris Membuat Headway Di eCommerce China

Apa yang Anda lakukan ketika pengecer online raksasa dari negara dengan pasar eCommerce terbesar datang ke kota dan meminta Anda untuk bergabung dengan partai mereka?

Tentu saja, Anda katakan ayo pergi!

Britania Raya saat ini memiliki pasar eCommerce terbesar ketiga di dunia, tetapi jika pengecer online di sini mulai menggunakan raksasa online China yang tahu di mana mereka akan berada di 2020?

Menurut laporan dari perusahaan riset pasar sebelum pengumuman resmi JD.com tentang masuknya ke Eropa, total penjualan online Inggris tahun ini diperkirakan mencapai £ 76,41 miliar.

Ketika raksasa ritel online China meluncurkan di sana untuk bersaing langsung dengan Amazon dan mempengaruhi tiga pasar terbesar Eropa – Prancis, Inggris, dan Jerman – angka-angka itu hanya dapat naik.

Sebagai penjual online, Anda tahu persis apa artinya itu bagi bisnis Anda. Memanfaatkan ceruk pasar potensial di Asia Timur melalui saluran penjualan baru akan meningkatkan margin keuntungan Anda dengan pesat.

JD pertama-tama akan menyiapkan platform eCommerce mereka serta layanan penyimpanan dan pengiriman di Perancis, kemudian mereka akan melanjutkan ke Inggris dan Jerman.

Mereka mengalokasikan setidaknya € 1 milyar selama dua tahun ke depan untuk pembangunan jaringan logistik mereka di Perancis. Itu jumlah yang kecil dibandingkan dengan investasi Amazon € 15 miliar di Eropa sejak 2010.

Namun, perlu juga dicatat bahwa mereka tidak harus memulai dari awal karena mereka menjalankan lengan logistik mereka sendiri, dan karenanya memiliki keunggulan atas perusahaan lain dalam hal pengiriman cepat pesanan pelanggan.

Mereka lebih menekankan bahwa model logistik mereka dibangun dan dirancang sesuai dengan tujuan online mereka.

"Efisiensi kami sebagian besar berasal dari teknologi manajemen logistik kami. Kami membangun logistik kami untuk online dari hari pertama," kata CEO JD.com Richard Liu. "Perusahaan seperti DHL membangun sistem mereka pada teknologi yang sudah berumur puluhan tahun, sangat sulit bagi mereka untuk membatalkan sistem mereka dalam semalam."

Rencana ekspansi di Inggris

Bangsa pemilik toko mungkin bukan yang pertama dalam daftar raksasa ritel online China, tetapi tidak diragukan lagi itu akan menguntungkan banyak dari rencana ambisius perusahaan.

Setelah bertemu dengan Perdana Menteri Inggris Theresa May di Beijing, Liu menandatangani nota kesepahaman dengan pemerintah Inggris untuk menjual lebih dari € 2,2 miliar produk Inggris kepada pelanggan China melalui platform eCommerce perusahaannya dalam dua hingga tiga tahun ke depan.

Dia memperkirakan penjualan barang-barang Inggris akan meningkat menjadi £ 10 miliar dari £ 3- £ 4 miliar tahun lalu.

Bukan itu saja. Perusahaan ini juga akan membuka pusat penelitian Eropa pertamanya, yang akan fokus pada kecerdasan buatan (A.I.) dan data besar, di Cambridge, Inggris.

Dalam sebuah wawancara surat kabar, Liu tidak memiliki apa pun selain pujian untuk orang Inggris yang ia gambarkan sebagai:

"Bakat dan pendidikan UK adalah kelas satu secara global."

Sekarang jangan buktikan dia salah. Melakukan riset produk yang mendalam sehingga Anda dapat memamerkan produk buatan Inggris terbaik ke pasar khusus Anda di Asia Timur.

Ingin Menginap di Inggris Setelah Belajar?

Siswa internasional yang ingin tetap tinggal di Inggris setelah menyelesaikan gelar Master mereka harus menyadari kontrol visa dan apa artinya bagi mereka. Mahasiswa non-Uni Eropa harus mencari pekerjaan dalam waktu empat bulan dari tanggal terakhir kursus mereka, dan tidak dapat tinggal lebih lama. Idealnya, Anda harus mencari pekerjaan sebelum visa pelajar Anda berakhir – atau Anda akan menjadi sangat tertekan karena batas waktu deportasi Anda mungkin muncul di depan!

Paling umum, Anda harus mengajukan permohonan Visa Tier 5 atau Tier 2 Visa. Visa Tier 5 dimaksudkan bagi mereka yang telah mendapatkan pekerjaan jangka pendek yang memungkinkan mereka untuk datang ke Inggris untuk waktu yang singkat untuk pengalaman kerja atau untuk melakukan pelatihan, Program Bahasa Pemerintah Luar Negeri, penelitian atau persekutuan melalui pemerintah yang disetujui resmi skema pertukaran. Sponsor berlisensi harus menawarkan Anda pekerjaan seperti itu, dan biasanya Anda akan dibayar setidaknya dengan upah Minimum Nasional. Anda harus memiliki sertifikat sponsor di tangan, bersama dengan rincian berapa banyak Anda akan dibayar. Dengan visa Tier 5, Anda diizinkan untuk tinggal di Inggris selama hingga 12 atau 24 bulan (tergantung pada apa yang Anda lamar) atau waktu yang diberikan pada sertifikat sponsor Anda ditambah 28 hari – mana yang lebih pendek.

Visa Tier 2 diperuntukkan bagi mereka yang telah ditawari pekerjaan yang terampil di Inggris, dan Anda dapat tinggal di negara itu selama maksimal 5 tahun dan 14 hari, atau waktu yang diberikan pada sertifikat sponsor Anda ditambah 1 bulan – mana pun yang singkat. Dalam keadaan tertentu, Anda dapat melakukan pekerjaan kedua juga. Anda juga dapat mengajukan permohonan untuk memperpanjang masa tinggal Anda hingga 5 tahun ke depan, tetapi ingat bahwa total masa inap Anda tidak boleh lebih dari 6 tahun.

Perburuan pekerjaan tidak pernah mudah di saat-saat terbaik. Dengan batas waktu empat bulan, mencari pekerjaan dalam keadaan ekonomi yang sulit saat ini dapat menjadi pengalaman yang mengerikan. Inilah yang harus Anda lakukan untuk membuat pengalaman Anda lebih mudah:

Terapkan sejak awal di tahun terakhir Anda. Sebagian besar perusahaan memiliki proses seleksi yang panjang, dan akan lebih mudah untuk memulai lebih awal. Biasanya kursus berakhir pada bulan September, jadi Anda harus memulai pencarian pekerjaan Anda pada bulan Mei.

Sebelum Anda mendaftar, pastikan calon majikan Anda terdaftar untuk mensponsori siswa. Jika dia tidak ada di daftar Home Office dari sponsor perusahaan UK yang terdaftar, Anda akan membuang-buang waktu karena ia tidak dapat mensponsori Anda.

Bersiaplah untuk ditolak. Ini terjadi pada semua orang, dan pekerjaan yang sempurna mungkin tepat di tikungan. Jangan merasa dikalahkan jika salah satu majikan menolak Anda. Ada siswa yang mendaftar ke 40 perusahaan sebelum mereka mendapatkan satu panggilan balik, dan itu berpotensi menjadi tawaran pekerjaan yang solid!

Gunakan koneksi Anda. Kunjungi pameran karir mahasiswa internasional, dan temui perusahaan yang penting. Perkenalkan diri dan temui lebih banyak orang. Gunakan pusat alumni perguruan tinggi Anda untuk menghubungi para siswa masa lalu yang sekarang bekerja di Inggris, dan lihat apakah Anda bisa mendapatkan pembukaan melalui mereka.

Miliki rencana cadangan! Dalam skenario terburuk, jika Anda tidak dapat ditempatkan dalam waktu 4 bulan, Anda harus memiliki opsi cadangan di negara asal Anda. Jelajahi semua bukaan; terkadang pekerjaan apa pun lebih baik daripada tidak ada pekerjaan sama sekali.

Relawan dan dapatkan pengalaman kerja bahkan saat Anda belajar. Ini dapat menghitung banyak sekali untuk membuat resume Anda terlihat bagus bagi calon majikan, dan dapat memberi Anda keunggulan dalam persaingan.

Semoga berhasil dengan berburu pekerjaan Anda!

Mengapa Inggris Menarik Investor Mencari Akomodasi Siswa

Tahukah Anda bahwa ada kekurangan besar di seluruh Inggris akomodasi siswa? Setiap kota besar memiliki universitas, beberapa lebih dari satu dan di mana ada universitas, Anda akan menemukan siswa dan semua siswa tersebut selama masa studi mereka, membutuhkan akomodasi.

Diperkirakan hanya lima puluh persen dari semua siswa di Inggris memiliki akses ke akomodasi siswa berkualitas tinggi dan khusus dibangun. Ketika Anda melihat daerah populasi padat tinggi, diharapkan angka ini menurun bahkan kurang, di suatu tempat di wilayah hanya dua puluh persen. Kekurangan besar ini berarti peluang investasi yang luar biasa tersedia bagi setiap investor yang cerdas.

Melakukan matematika, sepertinya ada hampir seratus ribu siswa sendirian di daerah London yang memiliki permintaan tinggi untuk akomodasi dan permintaan itu hanya akan meningkat! Properti siswa benar-benar perlu berlokasi dan oleh itu, kami bermaksud dekat dengan area yang baik untuk bersosialisasi dan pada jaringan transportasi umum yang baik ke kampus universitas. Centang kotak-kotak penting itu dan Anda akan menyuruh para siswa merobohkan pintu Anda dengan terburu-buru untuk menyewa dari Anda.

Saya menghargai ini mungkin kedengarannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan tetapi populasi padat muncul di daerah kota bagian dalam yang dengan cepat menjadi dikenal sebagai zona mahasiswa. Meskipun hal ini dapat menunda penjualan pribadi tradisional dan dalam beberapa kasus memotong harga penjualan properti pribadi, untuk ahli properti siswa tertentu, ini adalah situasi yang sempurna di mana Anda akan dapat memaksimalkan laba atas investasi Anda dalam waktu yang sangat cepat. Beberapa contoh bagus dari lokasi Inggris termasuk Brighton, Plymouth, Bristol, Liverpool, Manchester, Edinburg, Exeter dan tidak perlu dikatakan London.

Jika akomodasi dibangun khusus untuk siswa maka kualitas siswa lebih tinggi, ini berarti pengembalian sewa lebih tinggi dan Anda juga dapat menarik siswa luar negeri, banyak di antaranya tidak akan memiliki keterbatasan anggaran yang dihadapi siswa lokal. Anggaplah akomodasi siswa yang dibangun dengan tujuan meniru ruang tinggal yang lebih kecil. Untuk ini Anda perlu idealnya properti yang lebih besar yang dapat dibagi menjadi apartemen sewa gaya studio yang berjumlah empat atau lima. Jika Anda bisa mendapatkan properti semacam itu dekat atau di sebelah kampus Universitas, maka ini akan memperkuat pendekatan yang dibangun dan benar-benar meningkatkan daya tarik pasar siswa Anda.

Siswa dapat diandalkan, mereka menyewa untuk periode waktu yang ditetapkan, dan Anda mendapatkan banyak pemberitahuan tentang berakhirnya penyewaan dan benar-benar dapat menggantikan para penyewa dengan asupan siswa berikutnya. Yang perlu Anda lakukan adalah memastikan Anda berada di depan kalender siswa dan memanfaatkan rekomendasi penyewa saat ini, dari mulut ke mulut iklan atau posting pemberitahuan di area kampus Universitas atau di host situs web akomodasi mahasiswa. Tidak mungkin Anda akan kekurangan demografi yang lapar.

Inggris selalu menarik banyak investor, tetapi karena meningkatnya siswa yang ingin menyewa akomodasi sementara, ada juga peningkatan investor properti mahasiswa. Mereka pada dasarnya adalah investor yang mau membeli dengan fokus yang tajam pada pasar siswa.

Inggris juga menawarkan investor properti hasil tahunan yang kuat dan konsisten. Nilai properti di Inggris dapat tumbuh banyak selama bertahun-tahun. Hal ini terutama disebabkan oleh pasar aktif, permintaan tinggi dan lahan terbatas untuk mengembangkan properti.

David Cameron baru-baru ini memutuskan untuk meningkatkan masuknya mahasiswa luar negeri dari India, yang berarti bahwa kami tidak akan melihat penurunan permintaan untuk properti mahasiswa dalam waktu dekat. Jika Anda adalah investor properti, saya sarankan bahwa ini adalah pasar yang layak untuk dilihat.

Cara Bertemu Peraturan Gedung Tangga Inggris

Apakah Anda merencanakan sebuah tangga baru atau hanya peremajaan langkan tangga yang ada, Anda perlu memastikan bahwa tangga Anda mematuhi peraturan bangunan Inggris saat ini. Banyak tangga yang lebih tua mungkin tidak memenuhi standar saat ini, jadi memasang pegangan tangan baru, spindel dan pos newel akan memberi Anda kesempatan untuk membawa tangga Anda up to date dalam hal keamanan serta penampilan. Berikut ini adalah ringkasan singkat poin-poin utama yang berkaitan dengan tangga domestik pribadi yang harus Anda ketahui:

Tangga tinggi

Tangga, atau kecuraman, sangat penting untuk keselamatan. Setiap langkah harus sejajar dan memiliki kenaikan (tinggi) dan kemauan (kedalaman) yang sama. Misalnya, Anda tidak dapat memiliki 190mm untuk empat anak tangga pertama diikuti dengan 200mm untuk sisanya, karena ini akan membingungkan bagi pengguna.

Pengecualian untuk aturan ini adalah jika ada tangga setengah tangga, di mana setiap bagian tangga dapat diperlakukan berbeda. Namun, ini tidak disarankan.

Ini adalah ukuran yang diizinkan:

· Kenaikan maksimum, atau tinggi, untuk setiap langkah harus 220mm, dengan minimum menjadi 150mm.

· Setiap langkah harus memiliki minimum pergi, atau kedalaman, dari 220mm, dan maksimum akan 300mm.

· Pitch maksimum, atau kecuraman, tidak boleh melebihi 42 °.

Lebar tangga

Percaya atau tidak, tidak ada rekomendasi untuk lebar minimum tangga domestik. Namun, untuk memastikan bahwa tangga Anda enak dipandang dan nyaman digunakan, sebaiknya buat tangga setidaknya 800mm lebar, dengan lebar yang disarankan optimal antara 850mm dan 950mm.

Ketika datang ke konversi loteng, lebar minimum yang diterima secara luas adalah 600mm, meskipun antara 700mm dan 750mm disarankan.

Di tangga yang mengubah arah, Anda diizinkan untuk membuat setiap penerbangan memiliki lebar yang berbeda jika perlu.

Panjang tangga

Sebuah tangga dapat meliputi hingga 36 anak tangga, atau anak tangga, dalam garis lurus. Setelah itu, mereka harus mengubah arah setidaknya 30 °. Ini untuk menghentikan jatuh dan mencegah siapa pun jatuh jauh ke bawah tangga.

Pendaratan

Pendaratan bisa menjadi platform datar di mana tangga mengubah arah, atau bagian dari lantai di bagian atas atau bawah tangga. Untuk keamanan, pendaratan harus setidaknya selebar dan sedalam bagian tersempit dari tangga. Semua pendaratan harus sepenuhnya tingkat kecuali untuk lantai dasar, di mana sedikit gradien (hingga 1:60) diizinkan. Selain itu, tidak ada pintu yang dapat berayun lebih dekat dari 400mm ke depan langkah apa pun.

Ruang utama

Ada kebutuhan ruangan kepala minimal 2m di semua titik baik di dalam dan di luar tangga. Dalam kasus konversi loteng, ruang kepala yang tersedia akan memenuhi peraturan bangunan selama ketinggian di tengah tangga paling sedikit 1.9m, dan tidak berkurang hingga kurang dari 1,8m di sisi tangga.

Beberapa petugas pengendali bangunan mungkin bersikap lunak jika Anda menghadapi masalah serius dengan tangga loteng Anda, tetapi Anda harus selalu memeriksa dengan mereka sebelum melanjutkan.

Pegangan tangan

Tangga Anda harus memiliki pegangan pada setidaknya satu sisi jika lebar tangga kurang dari 1m, dan rel di kedua sisi jika tangga lebih lebar dari ini. Anda tidak harus memasang pegangan pada dua langkah pertama dari bawah, tetapi setelah titik ini Anda harus memastikan ada pegangan di setiap bagian tangga yang terbuka untuk melindungi orang yang naik dan turun.

Ketinggian pegangan harus antara 900mm dan 1000mm yang diukur dari garis pitch ke bagian atas handrail. (Garis pitch adalah garis imajiner yang digambar di ujung tapak yang menunjukkan kemiringan tangga dari atas ke bawah.)

Pikirkan celahnya

Salah satu aturan yang paling penting, yang bertujuan melindungi anak-anak kecil dan mencegah jatuh, adalah bahwa bola 100mm tidak harus dapat melewati setiap pembukaan di tangga. Ini berarti Anda perlu memastikan bahwa spindel, atau langkan, tidak terlalu jauh, dan bahwa celah lebar antara penopang terbuka dilengkapi dengan palang penambah untuk mengurangi ukuran bukaan.

Lorong tangga juga harus dirancang agar anak-anak tidak didorong untuk memanjat mereka. Untuk alasan ini pegangan tangga 'gaya peternakan' kuno dengan rel tangga horizontal harus diganti dengan spindle vertikal.

Harap perhatikan bahwa peraturan ini hanya berlaku untuk rumah di Inggris dan, untuk sebagian besar, Wales dan Irlandia Utara. Skotlandia memiliki seperangkat peraturan bangunan sendiri.

Apakah REIT merupakan Alternatif yang Dapat Diandalkan untuk Berinvestasi di Properti Inggris?

Inggris terobsesi dengan properti dengan banyak program di TV dan majalah yang diterbitkan pada topik apakah itu pembelian, investasi atau renovasi. Tetapi bagi kebanyakan orang ini hanya mimpi karena harga properti di Inggris mahal dan memiliki modal yang dibutuhkan sulit diperoleh serta hambatan untuk masuk dari bank menggunakan kriteria peminjaman yang ketat.

Namun, karena Undang-Undang Keuangan pada tahun 2006, undang-undang untuk REIT diperkenalkan dan mulai berlaku pada Januari 2007. Trust investasi real estat (REIT) adalah perusahaan yang memiliki real estat yang menghasilkan pendapatan dan dalam banyak kasus mengoperasikan real estat. REITs dirancang untuk menyediakan struktur investasi real estat yang mirip dengan reksadana yang menyediakan investasi untuk saham. REIT Inggris adalah kendaraan pendapatan yang kuat karena mereka harus membayar 90 persen dari penghasilan kena pajak mereka dalam bentuk dividen kepada pemegang saham.

Ada, pada 2015, 27 REIT di Inggris dengan nilai pasar gabungan sebesar £ 47 miliar. Telah berkembang dalam pertumbuhan REIT Inggris sejak perubahan itu dibuat untuk undang-undang REIT pada tahun 2012, terutama penghapusan biaya pembibitan dua persen. REITs kini telah menjadi pokok bagi investor pendapatan selama dekade terakhir sekarang karena pasar telah ditetapkan. Ada beberapa opsi yang menawarkan potensi yang sama untuk pembayaran tunai tinggi dan naik, lindung nilai inflasi built-in dan eksposur terdiversifikasi untuk aset yang akan dinyatakan terlarang – real estat komersial. Ide REITs sekarang tidak hanya di Inggris tetapi Eropa dan sebagian Asia. REITs sekarang menjadi sarana yang diterima secara global untuk memperdagangkan properti di bursa saham.

Contoh seorang pengusaha kaya yang telah membangun kekayaan dari kerajaan properti yang terdiversifikasi memiliki hubungan dekat dengan keluarga kerajaan di Inggris. Gerald Grosvenor, Duke of Westminster, adalah orang terkaya di Inggris karena kepentingan di Grosvenor Group. Korporasi memiliki kantor di 18 kota di seluruh dunia dan beberapa kebetulan duduk di tanah paling berharga di West End of London. Meskipun investor tidak dapat berinvestasi dengan Duke kecuali mereka adalah individu dengan nilai kekayaan tinggi, itu menunjukkan kemungkinan membangun kekayaan melalui diversifikasi dengan REIT yang diperdagangkan secara umum.

Pasar REIT Inggris masih tertinggal di belakang AS dan dengan demikian banyak REIT di Inggris adalah pengembang properti sebelumnya. REITs di Inggris masih fokus pada pengembangan properti daripada aspek pemilik lahan tidak seperti sebagian besar pasar AS yang lebih fokus pada penyediaan investor dengan pendapatan melalui dividen.

Saat ini hanya ada opsi untuk membeli REIT ekuitas, yang memiliki dan mengoperasikan properti mereka sendiri. Di negara-negara seperti AS ada REIT hipotek dan REIT hibrida.

Sebuah REIT ekuitas membeli dan mengembangkan properti untuk kepemilikan sebagai bagian dari bisnis rental-nya. Properti dapat mencakup flat atau apartemen perumahan, bangunan industri, pusat perbelanjaan, kantor, dan gedung penyimpanan mandiri. REIT ekuitas juga dapat secara geografis dibungkus di mana ia membeli properti untuk pengembangan di daerah tertentu. Workspace Group adalah contoh utama di mana REIT membeli kantor dan bangunan industri di wilayah London.

Seorang investor disajikan dengan strategi investasi yang berbeda, kadang-kadang duel, ketika berinvestasi dalam REIT ekuitas. Beberapa REIT ekuitas akan mencari apa yang dikenal sebagai 'triple net' atau sewa komersial yang memberikan pertumbuhan stabil lambat dan dividen tinggi. REIT ekuitas lainnya membeli properti baru untuk mengembangkan memberikan dividen rendah tetapi pertumbuhan tinggi.

Saat ini tidak ada REIT hipotek di Inggris, meskipun ada panggilan bagi mereka untuk diperkenalkan oleh berbagai organisasi properti. Kembali pada tahun 2012 ada panggilan untuk kanselir, George Osborne, untuk memperkenalkan REIT hipotek di Inggris sebagai bagian dari anggarannya. Federasi Properti Inggris menyatakan bahwa Inggris telah kehilangan peluang untuk sumber modal baru dalam industri yang kekurangan utang.

Pasar untuk REIT di Inggris masih dalam tahap awal tetapi menyediakan potensi setidaknya untuk sektor yang sedang tumbuh untuk investasi alternatif dalam properti untuk investor individu rata-rata.