Peraturan Minnesota Bear Bait Station

[ad_1]

Minnesota adalah salah satu negara bagian AS saat ini yang memungkinkan umpan beruang oleh pemburu beruang. Namun, mereka memiliki undang-undang dan peraturan khusus mengenai praktik perburuan jenis ini. Peraturan-peraturan ini harus diikuti setiap saat; kegagalan karena dapat menyebabkan denda berat dan hilangnya hak berburu. Artikel ini akan menjelaskan dasar-dasar peraturan penangkapan beruang Minnesota untuk membantu Anda mengikutinya dengan benar.

Langkah pertama adalah untuk mengetahui apa yang Anda "tidak bisa" gunakan sebagai umpan untuk beruang, di bawah ini adalah daftar bahan yang tidak diizinkan menurut peraturan perburuan Minnesota.

  • Lebih dari 25% dari bangkai mamalia utuh
  • Daging mamalia yang mengandung tulang
  • Tulang mamalia
  • Limbah mengandung; botol, kaleng, plastik, kertas atau logam
  • Bahan yang tidak dapat terurai
  • Babi (expection: babi yang diawetkan)

Catatan Cepat: Anda tidak boleh meninggalkan drum 55-galon yang tidak dijaga, kontainer, kantong sampah, ember plastik di stasiun umpan beruang.

Untuk membuat stasiun, Anda harus mendaftarkannya ke Minnesota DNR. Anda harus mengirimkan formulir yang diperlukan untuk stasiun umpan yang didirikan oleh layanan pos yang tersedia berikutnya saat stasiun umpan dibuat. Semua stasiun umpan yang terdaftar harus menampilkan tanda minimal 6 "x10", yang harus terbuat dari plastik, logam atau kayu. Tanda harus mencantumkan nomor DNR dan nomor SIM dari pemilik ATAU nama lengkap, alamat dan nomor telepon dari operator stasiun umpan. Tanda harus ditempatkan tidak lebih rendah dari 6 kaki dan tidak lebih tinggi dari 10 kaki dari tanah, dan harus berada dalam jarak 20 kaki dari stasiun umpan.

Anda tidak diizinkan untuk membangun stasiun umpan beruang dalam jarak 150 yard dari lokasi perkemahan yang terdaftar atau dalam jarak setengah mil dari tempat pembuangan sampah. Anda tidak dapat memasang stasiun umpan di area izin beruang 22.

Perlu dicatat bahwa TIDAK ADA PEMBURU diijinkan untuk memanen beruang putih, yang diperkenalkan pada tahun 1998. Anda tidak diperbolehkan mengganggu sarang beruang atau menggunakan metode untuk menggambar beruang dari sarangnya atau memanennya di dekat sarangnya. Anjing tidak diizinkan untuk digunakan sebagai alat bantu berburu, Anda juga tidak dapat melatih anjing beruang. Kami harap artikel ini telah membantu Anda belajar lebih banyak tentang umpan beruang di Minnesota, jika Anda ingin mempelajari lebih lanjut tentang berburu beruang secara umum kemudian lanjutkan di bawah ini.

[ad_2]

The History of UK Equity Release Schemes

[ad_1]

Pelepasan ekuitas adalah pilihan yang semakin menarik bagi mereka yang mencari bantuan keuangan. Namun, ini tidak selalu terjadi, dan menarik untuk dicatat bahwa rencana ini pertama kali tersedia di Inggris pada tahun 1965. Ketika pertama kali diperkenalkan, tujuan utama dari rencana ini adalah untuk menciptakan opsi bagi mereka yang telah berinvestasi dalam properti tetapi diperlukan. dana tunai untuk menutupi biaya-biaya tertentu.

Pada tahun 1970-an, harga rumah di Inggris melambung tinggi, dan ini memungkinkan lembaga keuangan untuk menawarkan klien dan bahkan pilihan yang lebih luas dalam hal rencana pelepasan ekuitas. Pada awalnya, pasar rilis ekuitas lepas landas, dan sejumlah besar pemilik properti menandatangani perjanjian ini. Namun, bagi mereka yang memilih untuk rencana "pendapatan rumah", hal-hal tidak berjalan seperti yang mereka harapkan. Rencana ini berarti bahwa pemilik properti akan perlu setuju untuk membeli anuitas serta pinjaman hipotek hanya bunga. Itu dipasarkan dengan cara yang menarik bagi mereka yang mencari penghasilan bulanan tambahan untuk mensubsidi pensiun mereka. Mereka hanya perlu melakukan pembayaran bulanan untuk menutupi bunganya.

Namun, pada 1990-an, suku bunga melonjak, dan harga rumah turun. Ini adalah bencana bagi banyak orang, dan ini mengakibatkan larangan pada rencana khusus ini. Belum lagi rilis ekuitas reputasi buruk yang diterima sebagai hasil dari banyak klien yang tidak bahagia. Namun demikian, selama tahap awal dari rencana ini dan, sejak saat itu, beberapa faktor telah berubah.

Pada akhir tahun 90an, harga rumah naik lagi, dan suku bunga juga meningkat. Pakar keuangan datang dengan rencana pelepasan ekuitas yang lebih baik dengan menambahkan kebijakan perlindungan untuk melindungi semua orang yang terkait. Meskipun kemerosotan sebelumnya, rilis ekuitas membuat comeback yang luar biasa dan, hari ini, catatan sebelumnya sedang dihancurkan dengan semakin banyak pensiunan memilih opsi ini untuk memecahkan masalah keuangan mereka. Sebagai jaminan tambahan, pemilik rumah juga memiliki bantuan dan perlindungan peraturan yang ditetapkan oleh Equity Release Council (ERC) dan semua rencana harus sesuai dengan kriteria khusus. Salah satu tindakan perlindungan yang paling penting yang berlaku adalah "Tidak Ada Jaminan Ekuitas Negatif". Ini berarti bahwa, tidak peduli apa, jumlah yang harus dibayarkan pada akhir kesepakatan tidak akan pernah lebih besar dari nilai rumah. Dengan kata lain, rencana pelepasan ekuitas Anda tidak akan pernah menghasilkan utang karena menjual properti Anda akan menutupi jumlah penuh setidaknya.

[ad_2]

Peraturan Seringkali Secara Ekonomi Bekerja Seperti Pajak Tambahan Pada Masyarakat

[ad_1]

Kebanyakan orang yang tidak pernah menjalankan bisnis menganggap semua peraturan adalah hal yang baik, untuk melindungi kita semua dari para pengusaha jahat. Sedikit yang mereka tahu betapa hidup mereka akan jauh lebih baik tanpa semua peraturan yang memberatkan dan konyol dari gumpalan birokrasi. Yang cukup menarik, ketika mereka mendengar tentang penderitaan orang bisnis kecil itu, mereka ingin pemerintah memperbaikinya, yang bagi saya itu menggelikan, karena itu masalahnya, bukan solusinya. Ketika membahas ini saya baru saja mengatakan; Oke, tapi beri kami wiraswasta sedikit kredit, kita tendang, dan pada akhirnya, kita akan menemukan jalan – hanya mengeluarkan pemerintah dari jalan.

Namun, warga negara yang naif menyatakan; "Pengusaha akan selalu menjadi yang teratas! Saya sangat percaya akan hal itu. Perbaiki saya jika saya salah, tetapi saya percaya bahwa jika pemerintah memungut pajak lebih banyak, mereka juga membebani orang (konsumen). Mari kita lihat masalah Perawatan Kesehatan dan pizza Papa John.Bagaimana membuat bisnis dari meningkatkan potongan pizza hingga 50 sen untuk mengimbangi kerugian karena kesehatan? Tidak ada yang benar-benar, orang-orang masih suka pizza, dan anjing-anjing top Papa Johns masih akan membuat mereka keuntungan. Jadi siapa yang kalah, konsumen kan? "

Ya, dan benar-benar peraturan bekerja dengan cara yang sama, Anda memberlakukan peraturan yang tidak henti-hentinya tentang bisnis dan bisnis tersebut menghasilkan biaya kepatuhan. Ini seperti pajak yang tidak efisien pada penduduk. Jika Anda mengatur energi, sumber daya, transportasi, distribusi, hal yang sama; produsen, pemasok, vendor, konsumen bisnis, lebih buruk itu sering merupakan efek majemuk dan sebagian besar peraturan hari ini diberlakukan pada model bisnis atau industri yang tidak pernah mereka inginkan, tetapi birokrasi yang berkembang tidak peduli.

Ini adalah mesin status quo 'maaf tapi itulah hukum' tidak peduli bahwa undang-undang yang dimaksudkan dibuat sehari sebelum RUU itu akan dipilih dalam kongres di kantor anggota kongres pada tengah malam oleh pengacara dari sebuah perusahaan lobi dari sebuah perusahaan atau industri yang menyumbangkan uang kepada politisi yang mabuk di pesta yang membungkuk atas panggilan-anak muda yang dibawa oleh Barney Franks dan Company LLC. yang bahkan tidak hadir dalam kerajinan yang cermat di kantor mereka dengan pegawai magang dan staf yang menganggap ini semua sah, atau cara kerja, yakin itu adalah cara kerja kadang-kadang, tetapi itu tidak membuatnya benar. Lebih buruk lagi, perusahaan yang dipertanyakan dengan pelobi, pesaing Anda.

Secara pribadi, saya bersama Trump kita perlu menguras rawa, dan saya ingin melihat mereka pergi setelah lebih banyak anggota Kongres mencuri uang tunai korupsi dalam kotak es loli di lemari pendingin apartemen DC mereka, tapi saya ngelantur – LAGI.

[ad_2]

Berapa Banyak Energi Apakah Konsumsi Bisnis Inggris Rata-rata?

[ad_1]

Melihat konsumsi energi rata-rata di Inggris dapat memberi Anda indikasi di mana bisnis Anda jatuh pada skala penggunaan gas dan listrik rata-rata, membantu Anda membandingkan konsumsi energi Anda dan biaya untuk bisnis Inggris lainnya.

Tentu saja, konsumsi energi rata-rata Anda bergantung pada sejumlah variabel, termasuk:

– Peralatan listrik dan mesin yang digunakan – intensitas dan durasi

– Waktu hari, minggu dan tahun

– Ukuran bisnismu

– Sifat bisnis Anda dan jumlah energi relatif yang diperlukan untuk menjalankannya

Untuk keperluan perbandingan konsumsi energi bisnis ini, kami akan memecah konsumsi energi bisnis rata-rata berdasarkan ukuran bisnis:

– Mikro

– Kecil

– Medium

Memiliki gagasan tentang seberapa banyak bisnis energi dengan ukuran yang sama menghabiskan listrik membantu bisnis Anda mengidentifikasi jika Anda menggunakan terlalu banyak energi – atau ditagih terlalu banyak untuk itu!

FYI – Membandingkan tarif energi Inggris ke seluruh Eropa, Inggris jatuh di suatu tempat di tengah.

Konsumsi listrik rata-rata

Relatif terhadap ukuran, berikut adalah perkiraan angka konsumsi listrik bisnis rata-rata untuk organisasi di Inggris:

– Mikro: 5 000 – 15 000 kWh per tahun, dengan biaya listrik tahunan rata-rata sebesar £ 1 349

– Kecil: 15.000 – 30.000 kWh per tahun, dengan biaya listrik tahunan rata-rata sebesar £ 2 566

– Sedang: 30 000 – 50 000 kWh per tahun, dengan biaya listrik tahunan rata-rata sebesar £ 4 208

Konsumsi gas rata-rata

Relatif terhadap ukuran, berikut adalah perkiraan angka konsumsi listrik bisnis rata-rata untuk organisasi di Inggris:

– Mikro: 5 000 – 15 000 kWh per tahun, dengan tagihan gas tahunan rata-rata sebesar £ 516

– Kecil: 15.000 – 30.000 kWh per tahun, dengan tagihan gas tahunan rata-rata £ 965

– Sedang: 30.000 – 50 000 kWh per tahun, dengan tagihan gas tahunan rata-rata sebesar £ 1 502

Jadi, bagaimana konsumsi energi bisnis dan harga Anda dibandingkan?

Anda dapat menggunakan tagihan listrik Anda untuk membandingkan biaya energi Anda sendiri dengan rata-rata nasional di atas. Sangat membantu untuk melihat kedua konsumsi (kWh per tahun), serta biaya tahunan (nilai GBP per tahun). Ini akan membantu Anda mengidentifikasi apakah Anda dapat menggunakan terlalu banyak atau membayar terlalu banyak.

Setelah Anda memiliki pengetahuan ini … pertanyaan berikutnya adalah: Bagaimana Anda mengurangi konsumsi energi dan tagihan bisnis rata-rata Anda?

[ad_2]

Peraturan Dana Investasi Alternatif

[ad_1]

Apa itu Dana Investasi Alternatif (AIF)

AIF adalah Peraturan Dana Investasi Alternatif yang secara pribadi mengumpulkan investasi kendaraan yang mengumpulkan dana dari investor, baik India maupun asing, untuk menginvestasikannya sesuai dengan kebijakan investasi yang ditetapkan untuk kepentingan para investornya. AIF mungkin dalam bentuk kepercayaan atau perusahaan atau kemitraan kewajiban terbatas atau badan perusahaan.

Mengapa AIF

Peraturan AIF berusaha untuk memperpanjang perimeter peraturan untuk dana yang tidak diatur dengan maksud untuk memastikan stabilitas sistemik, meningkatkan efisiensi pasar, mendorong pembentukan modal baru dan perlindungan konsumen.

Siapa yang tidak tercakup

Saat ini, Peraturan AIF tidak berlaku untuk reksa dana, skema investasi kolektif, kepercayaan keluarga, ESOP dan kepercayaan kesejahteraan karyawan lainnya, perusahaan induk, kendaraan tujuan khusus, dana yang dikelola oleh sekuritisasi atau perusahaan rekonstruksi dan setiap kumpulan dana yang diatur secara langsung oleh regulator lain di India.

Kategori AIF

AIF perlu mencari pendaftaran secara luas di bawah salah satu dari 3 kategori –

Kategori I AIF: Hal-hal berikut ini termasuk dalam Kategori I

1. Dana investasi dalam memulai usaha atau usaha tahap awal atau usaha sosial atau UKM atau infrastruktur

2. Sektor-sektor atau bidang-bidang lain yang oleh pemerintah atau regulator dianggap secara sosial atau ekonomi diinginkan termasuk Dana Modal Ventura

3. AIF dengan efek spillover positif pada ekonomi, di mana insentif atau konsesi tertentu dapat dipertimbangkan oleh SEBI atau Pemerintah India atau regulator lain di India

Kategori II AIF: Berikut ini tercakup dalam Kategori II

1. AIF yang tidak ada insentif atau konsesi khusus diberikan oleh pemerintah atau Regulator lainnya

2. Yang tidak akan melakukan pengungkitan selain untuk memenuhi persyaratan operasional sehari-hari sebagaimana diizinkan dalam Peraturan ini

3. Yang termasuk Swasta Dana Ekuitas, Dana Hutang, Dana Fund dan dana lainnya seperti yang tidak diklasifikasikan sebagai kategori I atau III

Kategori III AIF: Berikut ini akan dibahas di bawah Kategori III

1. AIF termasuk hedge fund yang berdagang dengan maksud untuk menghasilkan pengembalian jangka pendek;

2. Yang menggunakan strategi perdagangan yang beragam atau kompleks

3. Yang dapat menggunakan leverage termasuk melalui investasi dalam derivatif terdaftar atau tidak terdaftar

Keberlakuan Peraturan AIF ke Dana Real Estat

Setelah mengetahui apa itu AIF dan kategori luasnya, kami menganalisis apakah Peraturan AIF berlaku untuk Dana Real Estate

Pertama, AIF harus mencari pendaftaran berdasarkan Peraturan AIF di bawah salah satu dari tiga kategori yang disebutkan di atas. Oleh karena itu jika suatu Dana tidak termasuk dalam salah satu dari tiga kategori yang disebutkan di atas, maka ia tidak akan mencari pendaftaran dengan SEBI.

Jika kita melihat Kategori 1, pendaftaran diperlukan oleh dana yang berinvestasi dalam memulai usaha atau usaha tahap awal atau usaha sosial atau UKM atau infrastruktur

Jika kita melihat definisi infrastruktur, Penjelasan untuk Peraturan 2 (m) menyatakan bahwa Infrastruktur akan seperti yang didefinisikan oleh Pemerintah India dari waktu ke waktu.

Dan dalam bahasa normal, istilah ini biasanya mengacu pada struktur teknis yang mendukung masyarakat, seperti jalan, pasokan air, selokan, jaringan listrik,

telekomunikasi, dan seterusnya, dan dapat didefinisikan sebagai "komponen fisik dari sistem yang saling berkaitan yang menyediakan komoditas dan layanan yang penting untuk memungkinkan, mempertahankan, atau meningkatkan kondisi kehidupan masyarakat.

Oleh karena itu infrastruktur tidak termasuk kegiatan real estat atau konstruksi karena kegiatan ini berkaitan dengan investasi di tanah, mengembangkan tanah dengan cara pembangunan rumah susun, kota-kota dan proyek-proyek perumahan dan komersial lainnya.

Tetapi jika dana real estat membawa pada proyek-proyek tertentu untuk tujuan sosial seperti membeli tanah untuk amal dll .; maka dana tersebut dapat ditanggung dalam dana ventura sosial.

Klausa lebih lanjut menyatakan bahwa 'atau sektor atau bidang lain yang oleh pemerintah atau regulator anggap sebagai Dana Investasi Alternatif yang diinginkan secara sosial atau ekonomi dan lainnya seperti yang ditentukan;'

Peraturan AIF telah diberitahukan hanya beberapa hari sebelumnya dan sampai saat ini, tidak ada dana AIF lain yang telah ditentukan dalam Kategori 1 oleh Pemerintah. Lebih jauh lagi apa yang dianggap layak secara sosial dan ekonomi oleh pemerintah atau regulator adalah konsep yang sangat luas. Namun, sampai Pemerintah secara khusus mengeluarkan inklusi spesifik di bawah Kategori 1; Dana Real Estat tidak akan dicakup dalam Kategori 1 dan oleh karena itu tidak memerlukan Pendaftaran.

Selanjutnya, klausa tersebut juga menyatakan bahwa – Dana Investasi Alternatif yang umumnya dianggap memiliki efek spillover positif pada ekonomi dan yang mana Dewan atau Pemerintah India atau regulator lain di India mungkin mempertimbangkan pemberian insentif atau konsesi akan dimasukkan

Dengan menambahkan garis-garis ini ke Kategori 1, SEBI telah membuat kategori 1 sangat tidak jelas dan terbuka untuk perselisihan dan litigasi karena apa yang dimaksudkan SEBI dengan efek spillover positif pada ekonomi tidak didefinisikan atau diklarifikasi. Orang atau organisasi yang berbeda mungkin memiliki pendapat yang berbeda tentang hal ini yang akan mengarah pada litigasi dan kesulitan yang tidak perlu bagi pemilik bisnis. Namun, hingga kejelasan apa pun muncul, pemilik bisnis perlu mengambil pendekatan yang hati-hati terhadap keputusan mencari Pendaftaran berdasarkan Peraturan AIF.

Kategori II AIF

Sekarang kita memeriksa apakah Dana Real Estate termasuk dalam Kategori II AIF

Jika kita melihat dana yang dicakup oleh Kategori II di atas, mereka

1. Tidak jatuh di Kategori I dan III

2. Tidak melakukan leverage atau meminjam selain untuk memenuhi kebutuhan operasional sehari-hari dan sebagaimana diizinkan oleh peraturan-peraturan ini;

3. Harus didanai seperti dana ekuitas swasta atau dana utang yang tidak ada insentif atau konsesi khusus yang diberikan oleh pemerintah atau Regulator lainnya.

Untuk Dana Real Estate di bawah Kategori I, kami melihat bahwa saat ini tidak termasuk dalam Kategori I dan juga tidak termasuk dalam Kategori III karena pada dasarnya ini adalah dana lindung nilai. Lebih lanjut, tidak ada insentif khusus atau konsesi yang diberikan oleh Pemerintah untuk Sektor Real Estate. Oleh karena itu jika kita melihat penerapan Dana Real Estate di bawah Kategori II, dana ini dapat jatuh di bawah Kategori II AIFs jika mereka tidak mengambil leverage atau meminjam kecuali untuk persyaratan jangka pendek.

Dampak AIF pada Dana Real Estate

Berdasarkan Peraturan ini, jumlah investasi minimum harus menjadi Rs 1 crore dari setiap investor. Oleh karena itu, menarik dana dari para investor akan menjadi sulit untuk dana real estat, yang digunakan untuk menaikkan jumlah kurang dari INR 1 juta dari para investor. Sekarang mereka perlu mencari investor bernilai tinggi meskipun ini bukan satu-satunya tantangan yang ada di depan bagi mereka yang membesarkan korpus domestik. Mereka sekarang juga harus berinvestasi 2,5% dari korpus atau Rs 5 crore, mana yang lebih rendah, untuk memastikan bahwa risiko perusahaan pengelola selaras dengan investor. Selain itu, investasi tunggal di perusahaan atau proyek tidak dapat melebihi 25% dari seluruh korpus.

Selanjutnya Dana Real Estat yang didaftarkan dalam bentuk LLP juga akan dicakup dalam Peraturan AIF. Dalam Struktur LLP, karena para investor juga merupakan mitra, risiko terhadap hak-hak para investor yang disalahgunakan sangat minimum. Oleh karena itu menerapkan Peraturan AIF ke dalam Struktur LLP akan mengurangi fleksibilitas yang tersedia untuk Struktur tersebut.

Kesimpulan

Jika kita melihat Regulasi AIF dari perspektif jangka pendek, mengingat sulitnya menggalang dana hari ini, ukuran tiket yang lebih tinggi bagi investor dapat berpotensi menimbulkan beberapa tantangan dan dapat dengan cara menyempitkan pertumbuhan kelas aset, tetapi jelas , dalam jangka panjang, peraturan ini tampaknya memiliki unsur kedewasaan untuk memainkan peran penting dalam pengembangan dan pembentukan masa depan kelas aset alternatif di India. Juga jelas bahwa investasi alternatif lebih canggih dan berisiko dibandingkan dengan investasi dalam ekuitas dan utang dan sampai pasar matang disarankan bahwa hanya HNI dan investor yang mendapat informasi baik membuat investasi dalam kelas aset ini dan setelah pasar matang itu dibuat terbuka. untuk semua. Dalam jangka panjang, kita dapat melihat lebih banyak investasi dalam kelas aset Alternatif (dalam hal kuantum dan jatuh tempo) karena kepercayaan investor yang meningkat dalam dana ini.

[ad_2]

Peringatan / Peringatan Kepolisian Inggris dan Hukum Imigrasi AS

[ad_1]

Cara di mana undang-undang imigrasi AS memperlakukan masalah kriminal untuk tujuan menentukan penerimaan warga negara non-AS ke Amerika Serikat adalah kompleks. Khususnya, wisatawan dari Inggris sering terkejut bahwa peringatan polisi Inggris atau peringatan resmi, di mana tidak ada keterlibatan pengadilan atau hakim dan tidak mengajukan tuntutan pidana formal, dapat membuat mereka "tidak dapat diterima" ke Amerika Serikat. untuk alasan apa pun.

Keheranan mereka muncul tidak hanya dari persimpangan kompleks hukum kriminal dan imigrasi AS, tetapi juga dari fakta bahwa Departemen Luar Negeri AS belum konsisten dalam cara memperlakukan peringatan / peringatan Inggris, mengadopsi pendekatan baru pada 2014. Kebijakan 2014 baru-baru ini, dijelaskan di bawah ini, dapat berarti bahwa warga non-AS dengan Inggris memperingatkan yang sebelumnya bepergian ke Amerika Serikat tanpa masalah sekarang dapat dilarang dari Amerika Serikat, kecuali memenuhi syarat untuk pengecualian atau pengabaian tidak dapat diterimanya.

Di bawah ini adalah ringkasan singkat tentang peringatan / peringatan polisi Inggris saat ini dan undang-undang imigrasi AS. Artikel ini menunjukkan bahwa pendekatan yang bijaksana adalah memperlakukan semua peringatan dan peringatan polisi Inggris secara resmi sebagai "penerimaan" untuk tujuan menentukan ketidaksetiaan pidana, kecuali ada bukti yang menunjukkan bahwa pengakuan itu tidak diperoleh sesuai dengan pengendalian preseden hukum AS.

I. Tinjauan tentang Kejahatan Pidana di bawah INA § 212 (a) (2)

Alien tidak dapat diterima oleh Amerika Serikat karena melakukan "kejahatan yang melibatkan kebobrokan moral" (CIMT) atau kejahatan yang melibatkan substansi yang dikendalikan, termasuk upaya atau persekongkolan untuk melakukannya, jika (1) individu tersebut dihukum karena kejahatan tersebut; atau (2) individu yang mengaku telah melakukan kejahatan semacam itu, atau mengakui unsur-unsur pentingnya.

Selanjutnya, (3) jika pejabat imigrasi AS memiliki alasan belaka untuk percaya bahwa alien itu atau terlibat dalam perdagangan substansi yang dikendalikan (misalnya, niat untuk menjual), alien dapat diberikan tidak dapat diterima di bawah INA § 212 (a) (2) (C) (i), meskipun alien tidak dihukum (misalnya, dibebaskan) dari kejahatan dan belum mengakui komisi atau elemen faktual esensial.

Suatu temuan tentang kejahatan yang tidak dapat diterima bukanlah akhir dari jalan. Setelah seorang individu dianggap tidak dapat diterima, dia kemudian harus mengejar, melalui penasihat hukum, setiap pembebasan atau pengabaian yang berlaku dari tidak dapat diterima untuk jenis visa AS sedang dicari.

II. Perhatian / Peringatan Inggris Ditetapkan

Berikut adalah tiga disposisi luar pengadilan Inggris yang sangat relevan dengan undang-undang imigrasi AS:

i) Perhatian Polisi Sederhana. Peringatan sederhana adalah pemberitahuan resmi dari petugas polisi bahwa seseorang telah melakukan pelanggaran. Di bawah kebijakan saat ini, individu umumnya akan sidik jari dan difoto. Polisi kemungkinan akan menawarkan peringatan jika itu adalah pelanggaran kecil dan biasanya jika tidak ada sejarah kriminal lainnya. Polisi hanya dapat mengeluarkan peringatan sederhana jika orang tersebut mengakui pelanggarannya dan setuju untuk diperingatkan. Jika orang tersebut menolak peringatan (misalnya, menyangkal pelanggaran), maka tuntutan pidana formal akan diajukan terhadap individu tersebut.

ii) Peringatan Polisi Bersyarat. Peringatan polisi bersyarat adalah sama dengan peringatan sederhana dalam segala hal, termasuk pengakuan atas pelanggaran, kecuali individu tunduk pada kondisi tertentu. Kegagalan untuk mematuhi ketentuan akan mengakibatkan tuntutan pidana formal diajukan terhadap individu.

iii) Peringatan Cannabis. Peringatan ganja bukanlah peringatan, tetapi peringatan lisan oleh petugas polisi kepada pelaku pertama kalinya memiliki sejumlah kecil ganja untuk penggunaan pribadi. Polisi tidak dapat memberikan peringatan verbal formal kecuali orang tersebut mengakui kepemilikan ganja. Petugas polisi akan mencatat bahwa individu telah mengaku memiliki ganja dan akan diminta untuk menandatangani catatan ini. Peringatan akan muncul di laporan ACRO dan perlu ditujukan untuk tujuan imigrasi AS.

Unsur yang konsisten dalam semua disposisi di luar pengadilan Inggris ini adalah bahwa individu harus "mengakui" pelanggaran tersebut. Sebagaimana dibahas di bawah ini, apakah pengakuan menurut hukum Inggris memenuhi syarat sebagai pengakuan menurut hukum imigrasi AS membutuhkan analisis kasus per kasus.

AKU AKU AKU. Perhatian / Peringatan Inggris Bukan "Convictions"

"Keyakinan" untuk tujuan imigrasi AS membutuhkan (i) penilaian formal atas kesalahan yang dimasukkan oleh pengadilan; (ii) atau jika ajudikasi ditangguhkan: temuan bersalah oleh hakim atau juri, permohonan bersalah atau nolo yang ditentang oleh alien, atau pengakuan fakta dari alien yang cukup untuk menemukan kesalahan; atau (iii) pengenaan beberapa bentuk hukuman oleh hakim.

Berdasarkan definisi ini, polisi Inggris memperingatkan atau peringatan tidak memenuhi syarat sebagai keyakinan untuk tujuan imigrasi AS. Pada tanggal 9 April 2014, Kantor Visa Departemen Luar Negeri AS setuju. Alasannya adalah bahwa tidak ada pengadilan atau tindakan hukum resmi. Namun, seperti yang dijelaskan di bawah ini, ketiadaan "keyakinan" tidak menghalangi temuan tentang ketidakmampuan kriminal untuk tujuan imigrasi AS.

IV. Peringatan / Peringatan Kepolisian Inggris Dapat Menjadi "Penerimaan"

Jika tidak ada keyakinan atas catatan pemohon, pejabat imigrasi tetap dapat membuat pemohon tidak dapat diterima ke AS jika pemohon "mengakui" kejahatan atau elemen faktual esensial. Pengakuan seperti itu dapat diperoleh sebelum seorang petugas polisi, penegak hukum federal, hakim, dokter medis, atau pejabat imigrasi AS.

i) Sebuah "penerimaan" untuk tujuan Hukum Imigrasi AS

Kriteria hukum untuk "penerimaan" untuk tujuan INA § 212 (a) (2) didefinisikan dalam Materi K: alien harus (1) sebelum pengakuan diberikan definisi yang memadai tentang kejahatan, termasuk semua yang penting elemen; (2) mengakui melakukan yang merupakan unsur-unsur penting dari kejahatan; dan (3) memberikan pengakuan yang eksplisit, tidak memenuhi syarat, sukarela dan tegas. Tidak ada persyaratan bahwa alien mengakui kesimpulan hukum atau unsur-unsur non-faktual dari kejahatan.

Tuduhan pidana formal tidak diperlukan karena harus ada pengakuan yang sah. Misalnya, pada tahun 2013, dalam sidang penipuan Inggris yang dipublikasikan besar-besaran terhadap mantan asisten koki selebriti Inggris Nigella Lawson, Ms Lawson mengakui di bawah sumpah untuk menggunakan kokain tujuh kali dan "smok[ing] sendi yang aneh. "Dia menyangkal pernah menjadi pengguna narkoba atau pecandu.

Meskipun Scotland Yard tidak pernah mengajukan tuntutan pidana terhadap Ms. Lawson karena ia mengakui penggunaan narkoba, dan tidak berniat melakukannya; Pada 30 Maret 2014, British Airways menolak mengizinkan Ms Lawson naik ke pesawat untuk liburannya ke Amerika Serikat.

Pemerintah AS tidak secara eksplisit melepaskan alasan yang tepat untuk penolakannya; Namun, analisis yang masuk akal dari pendekatan hukum imigrasi AS terhadap pelanggaran substansi terkontrol menunjukkan bahwa penerimaannya yang dipublikasikan di pengadilan karena melanggar undang-undang zat yang dikendalikan konsisten dengan temuan tidak dapat diterimanya, asalkan unsur-unsur lain dari Materi K dipenuhi di memunculkan pengakuannya.

Dengan demikian, meskipun potensi penerimaan Ms Lawson terjadi dalam pengadilan kriminal terhadap mantan asistennya untuk penipuan, penerimaan tersebut memiliki potensi membuat seseorang tidak dapat diterima, meskipun tidak ada tuntutan pidana yang menimpa individu tersebut.

Selain itu, pengakuan tidak perlu dilakukan di bawah sumpah. Misalnya, penerimaan ke petugas imigrasi selama wawancara visa atau di perbatasan akan memenuhi syarat. Khususnya, petugas penegak hukum federal AS dilatih dalam kriteria Matter of K untuk mendapatkan "penerimaan" valid dari alien yang ingin masuk ke Amerika Serikat untuk tujuan mengecualikan mereka.

Selanjutnya, pengakuan oleh alien ke dokter medis selama pemeriksaan medis yang diperlukan untuk kartu hijau AS bahwa pemohon telah merokok ganja selama beberapa tahun bisa menjadi dasar untuk membuat alien tidak dapat diterima ke Amerika Serikat atas dasar memiliki mengaku melanggar undang-undang zat yang dikendalikan, asalkan dokter memperoleh pengakuan sesuai dengan Matter of K.

Yang menarik, jika pengakuan dilakukan setelah (i) pembebasan / pembebasan yang sah atas dakwaan pidana atau (ii) pengampunan sah dari suatu keyakinan, pengakuan selanjutnya dengan sendirinya tidak akan secara umum membuat orang tersebut menjadi tidak dapat diterima. Namun, jika tuduhan kriminal terkait dengan perdagangan substansi yang dikendalikan (misalnya, niat untuk menjual), sebuah pengakuan setelah pembebasan / pemecatan dari tuduhan itu bisa tetap memberikan pejabat imigrasi AS dengan "alasan untuk percaya" bahwa pelanggaran itu terjadi. dan membuat pelamar tidak dapat diterima, terlepas dari disposisi pengadilan.

ii) Peringatan / Peringatan Polisi Inggris sebagai "Penerimaan"

Agar seorang individu dapat menerima peringatan resmi Inggris atau peringatan kanabis di bawah kebijakan saat ini, individu harus mengakui pelanggaran tersebut kepada petugas polisi. Agar ada temuan tidak dapat diterima berdasarkan pengakuan: (1) pelanggaran pidana harus menjadi CIMT atau pelanggaran substansi yang dikendalikan, sebagaimana didefinisikan oleh peraturan AS, dan (2) penerimaan ke polisi Inggris harus mematuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Materi K.

Kebijakan Departemen Luar Negeri AS mengenai peringatan polisi Inggris belum konsisten. Pada tanggal 23 September 1997, ada Pendapat Penasihat dari Departemen Luar Negeri yang menyatakan peringatan polisi Inggris "tidak masuk" untuk tujuan hukum imigrasi AS.

Pada akhir 2013, Kedutaan Besar AS di London meminta panduan baru dari Departemen Luar Negeri AS dan mulai menempatkan aplikasi visa di mana pemohon memiliki peringatan polisi Inggris dalam "proses administrasi" sampai pendapat penasehat baru dirilis.

Pada bulan Februari 2014, Kedutaan Besar mulai mengadili "kasus peringatan Inggris" yang konsisten dengan keyakinan dan penerimaan. Meskipun ini menyiratkan bahwa Departemen Luar Negeri AS telah mengeluarkan pendapat penasehat resmi baru kepada Kedutaan Besar AS di London, pendapat tersebut belum dirilis ke publik.

Pada bulan April 2014, Departemen Luar Negeri AS mengklarifikasi kepada Asosiasi Pengacara Imigrasi Amerika bahwa, meskipun Inggris memperingatkan bukan keyakinan, mereka masih dapat "diterima" untuk tujuan tidak dapat diterimanya, muncul untuk menyimpang dari pendapat 1997 sebelumnya. Departemen Luar Negeri menyatakan bahwa harus ada penentuan "kasus per kasus", mungkin karena petugas kepolisian Inggris tidak dilatih untuk memunculkan Matter of K admissions atau undang-undang imigrasi AS.

Departemen Luar Negeri AS menyiratkan bahwa analisis "kasus per kasus" diperlukan untuk menentukan apakah, misalnya, kebijakan polisi Inggris pada saat kehati-hatian membutuhkan pengakuan untuk penerbitan peringatan, definisi yang memadai tentang kejahatan tersebut. diberikan kepada individu sebelum penerbitannya, atau apakah penerimaan itu bersifat sukarela.

Kebijakan Dept. of State AS saat ini tampaknya memperlakukan peringatan Inggris sebagai penerimaan, kecuali jenis bukti ini dapat diberikan untuk menunjukkan kepatuhan yang tidak memadai terhadap Materi K.

Kebijakan saat ini juga berarti bahwa individu dengan kepolisian Inggris memperingatkan siapa yang bepergian ke Amerika Serikat berdasarkan kebijakan Dept. of State 1997 mungkin sekarang perlu mendapatkan pengecualian atau pengabaian tidak dapat diterima untuk kembali ke Amerika Serikat.

Penting untuk dicatat bahwa bahkan jika peringatan atau peringatan Inggris "dibelanjakan" untuk tujuan hukum Inggris, itu tetap pada catatan individu di bawah undang-undang imigrasi AS: hanya waktu yang berlalu tidak menghapus peringatan atau peringatan resmi polisi untuk tujuan. dari penentuan ketidaktergantungan pidana.

V. Pengecualian dan Pelepasan Kejahatan Tidak Disetujui

Suatu temuan tentang kejahatan yang tidak dapat diterima bukanlah akhir dari perjalanan bagi seorang calon pelancong ke Amerika Serikat. Tergantung pada visa yang dicari dan kejahatan (s) yang dipermasalahkan, pemohon dapat memenuhi syarat untuk pengecualian atau pengabaian tidak dapat diterimanya. Pemohon harus tiba sepenuhnya siap di wawancara mereka di kedutaan AS / konsulat dengan argumen hukum ringkas dan dokumentasi pendukung yang mendukung pengecualian atau pengabaian aplikasi tidak dapat diterimanya tersebut.

VI. Kesimpulan

Mempertimbangkan cara Kedutaan Besar AS di London sekarang memperlakukan peringatan Inggris, pendekatan yang bijaksana adalah mengantisipasi bahwa Kedutaan akan memperlakukan peringatan Inggris sebagai "pengakuan", kecuali ada bukti yang menunjukkan bahwa kepatuhan terhadap Matter of K adalah kurang. Karena peringatan Inggris tidak pernah "dibelanjakan" untuk tujuan undang-undang imigrasi AS, kebijakan baru ini mungkin memiliki efek membuat pelancong yang sebelumnya resmi ke Amerika Serikat tidak dapat diterima, tidak ada aplikasi pengecualian atau pengabaian yang sebelumnya tidak diperlukan.

Masalah kriminal harus secara hati-hati dialamatkan dan dianalisa sebelum mencoba melakukan perjalanan ke Amerika Serikat. Persimpangan hukum pidana dan undang-undang imigrasi AS rumit, yang membutuhkan analisis pertama apakah kejahatan yang dipermasalahkan termasuk dalam definisi pelanggaran "CIMT" atau "substansi terkontrol"; apakah ada "keyakinan", "penerimaan", atau – jika ada – "alasan untuk percaya"; dan jika demikian, apakah pembebasan atau pengabaian yang berlaku tidak dapat diterimanya dapat dikejar. Dianjurkan untuk mencari penasihat hukum untuk menilai dengan tepat dan, jika diperlukan, untuk mencari bantuan dari dasar-dasar kejahatan yang tidak dapat diterimanya yang kompleks ini.

[ad_2]

Arsitektur Unik dan Peraturan Bangunan Paros, Permata dari Cyclades, Yunani

[ad_1]

Cara terbaik untuk menemukan dan mengagumi arsitektur Paros adalah berjalan di antara jalan-jalan kecil yang sempit, membiarkan mereka memilih arah Anda, menjelajahi bentuk, bayangan dan warna dari desa-desa kecil yang indah. Kami mengundang Anda berjalan virtual sekarang, dan berharap bahwa segera Anda akan merasa berkewajiban untuk mengunjungi pulau cantik kami!

Dalam arsitektur Cycladic tradisional, fungsionalitas, perlindungan, kesederhanaan dan estetika dicampur, membentuk gambar yang sangat menarik dan indah.

Arsitektur di Paros adalah arsitektur tradisional khas Cycladic tetapi keragaman elemen yang berasal dari berbagai peradaban menambah sentuhan khusus.

Keragaman ini disebabkan oleh fakta bahwa semua penakluk yang memerintah pulau meninggalkan jejak arsitektur di belakang seperti di kota Naoussa di mana pelabuhan Venesia menciptakan kontras dengan arsitektur Cycladic tradisional atau di Parikia, di mana rumah-rumah Venesia dua cerita lama (untuk Misalnya, bangunan bekas Kolase Seni) menunjukkan pengaruh Italia yang pasti.

Bangunan-bangunan di pulau ini terutama rumah-rumah kubik bercat putih dengan atap datar dan jendela kayu, pintu, balkon dan pergola berwarna. Rumah-rumah dibangun secara amphitheatrically, satu di atas satu sama lain. Jalan-jalan adalah batu yang diaspal dan dihiasi garis-garis putih, menekankan lekuk-lekuk alami dari batu-batu itu.

Jalan-jalan sempit yang sempit seperti labirin dan anak tangga mengitari rumah-rumah dan kapel-kapel putih kecil, menuju ke puncak desa-desa di mana biasanya sebuah gereja berkubah biru berdiri. Kincir angin putih dan gereja-gereja berkubah biru adalah khas dari Cyclades (kecuali Mykonos di mana sebagian besar kapel dan gereja-gereja berkubah merah).

Gereja paling terkenal di Paros adalah Ekatontapiliani (Gereja 100 pintu) di Parikia. Legenda mengatakan bahwa hanya 99 yang dapat ditemukan dan gerbang ke-100 hanya akan ditemukan ketika Istanbul (Konstantinopel) menjadi Yunani lagi. (Jika Anda ingin membaca lebih lanjut tentang gereja ada halaman web yang fantastis http://www.ekatontapyliani.org )

Peraturan Bangunan di Pulau Paros

Untuk melindungi arsitektur lokal pulau yang unik, pemerintah setempat telah mengambil tindakan pencegahan dan memperkenalkan peraturan bangunan yang sangat ketat. Semua bangunan baru yang dibangun di pulau itu harus mengikuti gaya arsitektur khas Cycladic untuk meninggalkan keindahan pulau itu. Beberapa peraturan yang paling penting adalah sebagai berikut:

1. Rumah tidak boleh melebihi 2 lantai (tanah dan pertama) dan area lantai pertama harus sama atau kurang dari 1/3 lantai dasar. Membangun ruang bawah tanah hanya diperbolehkan di luar rencana kota.

2. Jika Anda membangun di luar rencana kota, luas lahan minimum yang diperlukan untuk mendapatkan izin bangunan adalah 8000 m² jika judulnya baru (pembagian baru-baru ini). Untuk judul yang terkait sebelum 1993, luas minimumnya adalah 4000 m². Luas permukaan maksimum yang dapat ditinggali dari bangunan ini adalah 200 m² di atas lahan 4000 m² dan 280 m² di 8.000 m² tanah tetapi seseorang dapat menambahkan 25 m² area garasi.

3. Di dalam rencana kota, permukaan bangunan yang dapat ditinggali maksimum dapat jauh lebih banyak daripada jika Anda membangun di luar rencana kota. Di dalam rumah-rumah pemukiman terhubung satu sama lain atau hanya memiliki sangat sedikit ruang di antara mereka.

4. Pintu dan jendela harus terbuat dari kayu dan harus sesuai dengan standar estetika tertentu.

5. Terraces dapat ditambahkan ke rumah tanpa izin membangun dan mereka tidak dihitung sebagai permukaan layak huni.

6. Bangunan harus dicuci bersih untuk mendapatkan izin tinggal yang merupakan keharusan untuk listrik (ini adalah hukum mulai tahun 2006 dan seterusnya. Tidak berlaku untuk izin bangunan yang diberikan sebelum tahun 2006.)

[ad_2]

Repossession vs Foreclosure In The UK – The Big Myths

[ad_1]

Sering sekali, di acara Jaringan Properti, saya memiliki seseorang datang kepada saya dan memberi tahu saya bahwa mereka "tertarik pada penyitaan".

Ini biasanya menunjukkan kepada saya satu hal – bahwa mereka telah membaca buku-buku Amerika tentang investasi properti.

Tidak ada yang salah dengan itu, tetapi Di Inggris, hukum sangat berbeda, dan terutama lebih pada sisi "menjaga orang rata-rata yang tertinggal di hipotek mereka" dan kurang di sisi "apa pun kata kontrak."

Hal pertama yang harus diperhatikan adalah bahwa kepemilikan kembali dan penyitaan adalah hal yang berbeda.

  • Dalam kepemilikan kembali Inggris, perusahaan hipotek "mengambil kembali" rumah, menjualnya, menggunakan hasil untuk melunasi jumlah yang terhutang kepada mereka, dan kemudian mengirim saldo kepada peminjam. Kewajiban lama untuk mengambil "kewaspadaan yang wajar untuk memastikan …. harga terbaik yang dapat diperoleh secara wajar" telah sedikit dimodifikasi dalam Building Societies Act 1997 untuk "melakukan tindakan pencegahan yang wajar untuk mendapatkan nilai pasar yang sebenarnya dari properti yang digadaikan. adalah normal, meskipun TIDAK diperlukan, untuk perusahaan hipotek untuk mendapatkan Perintah Pengadilan untuk mendapatkan kepemilikan kembali. Perusahaan hipotek TIDAK harus menjual properti melalui lelang – memang, Pengadilan telah mengakui bahwa ini mungkin bukan cara terbaik untuk mendapatkan nilai pasar yang sebenarnya.
  • Dalam sebuah penyitaan, sebagai perbandingan, perusahaan hipotek "mengambil kembali" rumah, menjualnya, dan menyimpan seluruh hasilnya. Ini hanya mungkin sebagai hasil dari Perintah Pengadilan, dan hampir tidak pernah terdengar bagi pengadilan untuk memberikan ini hari ini – biasanya mereka hanya pernah memberikan perintah kepemilikan kembali.

Yang kedua adalah bahwa "tangan besar kunci kembali mitos" hanyalah sebuah mitos.

  • Jika Anda berada di belakang pembayaran hipotek Anda, Anda tidak bisa hanya "mengembalikan kunci" dan memiliki jam berhenti pada pembayaran bunga.
  • Seorang teman saya pernah menjadi manajer cabang di sebuah masyarakat bangunan – pada hari dia mengambil alih cabang, dia ditunjukkan sebuah laci yang berisi sekitar setengah lusin set kunci dari orang-orang yang baru saja membawa mereka kembali, percaya bahwa ini akan menghentikan bunga yang timbul. Saya tidak tahu mengapa mitos ini masih berlimpah!

Bagi investor, dua yang pertama berarti bahwa, tidak seperti di AS, sangat tidak biasa bagi investor untuk mendapatkan kesepakatan yang bagus hanya dengan mencari tahu properti mana yang telah diambil alih, dan kemudian membelinya dengan murah dari perusahaan hipotek untuk mendapatkan uang tunai di tangan.

Peluang pasar besar yang ada adalah menemukan orang-orang yang MUNGKIN dapat diambil alih, dan bernegosiasi dengan mereka yang membuat mereka lebih baik dari yang seharusnya jika kepemilikan kembali dilakukan.

[ad_2]

Penolakan Partai yang Ditolak – 7 Hal yang Harus Anda Ketahui Tentang Peraturan

[ad_1]

Jangan panik. Jangan mengundang bermalas-malasan. Ikuti saja aturannya!

Seiring waktu, banyak yang telah berbicara tentang daftar pihak yang ditolak dan sebagainya. Namun, dorongan kesadaran masih pendek di beberapa daerah. Ketika bisnis dikeringkan dari informasi tentang aturan dan peraturan, tidak ada berhenti untuk bencana. Selain itu, kerusakan yang bersifat bencana alam berkelanjutan, terutama dalam hal reputasi.

Sebagai eksportir, Anda harus menyadari bagaimana Pemerintah AS melarang berurusan dengan entitas yang tidak bermoral atau tidak diinginkan yang terdaftar di daftar partai federal yang ditolak. Meskipun OFAC memegang repositori pusat dari daftar ini yang dikelola oleh beberapa lembaga pemerintah, sulit untuk mengumpulkan informasi secara keseluruhan pada saat yang bersamaan. Selain itu, penayangan pihak yang ditolak tidak hanya terbatas pada daftar BIS dan OFAC.

Berikut ini, Anda akan belajar tentang fakta-fakta tertentu yang tidak dapat Anda tahankan. Baca untuk tahu lebih banyak.

1. Panduan dari Departemen Pemerintah. Menjadi cepat adalah suatu keharusan. Karena teknologi selalu di tepinya, tidak ada jalan untuk kembali ke metode yang lebih lambat. Anda dapat memeriksa ke Internet untuk menjelajahi situs web BIS dan mengekstrak informasi penting. Departemen Perdagangan AS dan Departemen Keuangan menawarkan panduan tentang penyaringan pihak yang dibatasi dan rincian terkait.

2. Langkah-langkah untuk berurusan dengan mitra dagang. Anda dapat melakukan bisnis dengan siapa pun – individu atau perusahaan. Namun, Anda tidak bisa menunjukkan kecurigaan bagi semua orang. Lebih mudah mengikuti prosedur standar dengan evaluasi "Kenali Konsumen Anda". Ini mencegah Anda bertransaksi dengan entitas yang ditolak.

3. Indikasi bendera merah. Apakah Anda sadar bahwa pasangan Anda dapat melakukan bisnis ilegal? Memang, beberapa eksportir telah membayar penalti besar untuk tidak mematuhi peraturan ekspor AS untuk itu. Jika ada indikator bendera merah tentang suatu pihak, tetap berpegang pada prosedur untuk transaksi yang diusulkan. Jika ragu, berhentilah berurusan dengan mereka.

4. Daftar internasional dari pihak yang ditolak. Bukan hanya Pemerintah AS, ada daftar pihak yang ditolak dari berbagai negara. Anda dapat menyegarkan pengetahuan Anda tentang perjanjian dan perjanjian internasional tentang hal yang sama. Tempatkan prioritas pertama Anda untuk memperbarui informasi.

5. Komunikasi rahasia dengan BIS. Biro Industri dan Keamanan memungkinkan Anda untuk mengkomunikasikan informasi apa pun tentang kemungkinan transaksi ilegal dengan cara yang sangat rahasia. Hubungi Kantor Penegakan Ekspor BIS untuk hal yang sama.

6. Perangkat lunak penyaringan pihak yang ditolak. Beberapa perusahaan perangkat lunak telah mengembangkan perangkat lunak penyaringan bagi perusahaan untuk mengevaluasi mitra dagang mereka. Anda dapat menarik referensi dari ini dan mencari solusinya sendiri.

7. Sistem penyaringan berbasis cloud. Pengekspor berukuran kecil telah menghadapi masalah keuangan karena memasang sistem perangkat lunak high-end untuk skrining daftar menonton dari pihak-pihak perdagangan. Ini adalah alasan utama mengapa solusi berbasis cloud diinovasi dan disediakan untuk memberdayakan para eksportir. Ini masuk akal dan cepat.

Saat berselancar di Internet, Anda juga dapat menemukan kasus-kasus nyata terkait pelanggaran peraturan dan penalti ekspor AS.

[ad_2]

Bagaimana Proses Arsitektur Outsourcing Dapat Meningkatkan Retail Inggris

[ad_1]

Indah di luar dan menarik di bagian dalam, ruang ritel Inggris memiliki dua tujuan yang jelas untuk dipenuhi – memikat pelanggan dan menutup penjualan. Struktur barang ritel perumahan mengikuti aturan dan proses tertentu dan memerlukan perencanaan desain yang akurat dan efektif untuk mencapai hal ini. Proses arsitektural yang mapan meliputi tahap-tahap khusus desain untuk menghasilkan hasil yang estetik dan dapat diandalkan. Dengan berbagai faktor stres di pasar ritel Inggris saat bermain, perancangan desain arsitektur outsourcing, jasa perenderan arsitektur dan proses arsitektur lainnya menghadirkan solusi yang logis.

Saat ini berurusan dengan penurunan upah, utang konsumen, biaya pinjaman yang tinggi, efek Brexit pada tenaga kerja dan gaya perubahan belanja konsumen saat ini, pengecer menilai kembali dampak ruang ritel pada belanja konsumen. Arsitektur perlu beradaptasi dengan lingkungan ekonomi yang berubah, dan sebagian dari jawabannya terletak pada outsourcing beberapa layanan yang lebih teknis dari keseluruhan proses desain, yaitu fase desain skematik, tahap pengembangan desain dan fase dokumen konstruksi. Kami mempertimbangkan setiap fase terdiri dari:

Tahap 1 – Skema Desain

Informasi dikumpulkan dan dua hingga tiga opsi desain dibuat sebagai sketsa bagi klien untuk mempertimbangkan dan memvisualisasikan proses. Setiap opsi desain biasanya memiliki perkiraan biaya terlampir. Klien dapat melakukan modifikasi pada desain yang dipilih. Diskusi dan perubahan terus berlanjut. Analisis situs diikuti dengan pemecahan masalah zonasi dan pembuatan kode. Ukuran, lokasi dan interaksi antar ruang ditentukan. Rencana dasar, sketsa dan gambar arsitektur disediakan untuk klien.

Tahap 2: Pengembangan Desain

Pada fase ini, desain skematik direvisi dan perkiraan biaya diperbarui. Bahan, finishing interior, perlengkapan, peralatan, pintu dan jendela dipilih. Detail lebih lanjut ditambahkan ke desain. Desain layanan mekanis, elektrikal dan plambing ditambahkan ke desain keseluruhan dan analisis penggunaan energi potensial dapat dilakukan.

Tahap 3: Dokumen Konstruksi

Gambar rinci dengan spesifikasi teknis dibuat untuk tujuan penawaran, konstruksi dan aplikasi untuk izin. Desain dan perincian teknis diselesaikan oleh para insinyur dan arsitek untuk sistem HVAC, listrik dan plambing. Semua materi diselesaikan dan dijadwalkan. Beberapa set gambar diproduksi. Listrik menerima gambar mereka sendiri berurusan dengan koneksi listrik dan pekerjaan listrik lainnya. Kontraktor beton dapat memperoleh gambar hanya untuk meletakkan fondasi dan pekerjaan konkrit lainnya.

Fase-fase proses arsitektural ini bersifat teknis dan dengan demikian sesuai untuk outsourcing. Semakin banyak, perusahaan desain ritel Inggris beralih ke outsourcing proses-proses ini sehingga dapat mengurangi biaya dan meningkatkan layanan. Perusahaan yang di-outsourcing-kan secara umum terus-menerus mengukur kinerja dan sering dapat menjadi mitra dalam perjanjian layanan bersama. Manfaat proses arsitektur outsourcing meliputi:

  • Mengurangi biaya, karena keahlian, pengalaman, dan infrastruktur mitra outsourcing (OP) digunakan

  • Inovasi dan peningkatan dalam bisnis

  • Menyaring gangguan dan memungkinkan fokus pada bisnis inti

  • Pilihan staf yang fleksibel

  • Eksploitasi keterampilan dan teknologi baru

  • Kemampuan untuk memenuhi tenggat waktu

  • Mendapatkan laba atas investasi yang diantisipasi (ROI)

Untuk semua manfaatnya, kesesuaian budaya adalah titik kritis yang perlu dipertimbangkan dengan perusahaan-perusahaan yang dialihdayakan. Pengalaman ritel spesialis, pemahaman tentang tantangan bisnis dan kesinambungan personel terampil dapat membantu menyelesaikan pekerjaan tepat waktu dan dalam batasan anggaran ritel. Pengalaman dalam industri ritel dan catatan masa lalu bersama dengan akreditasi internasional yang tepat ditambahkan plus.

Efektivitas perencanaan ruang ritel yang tepat melibatkan hal-hal berikut:

  • Ruang Lingkup & Perencanaan: Persyaratan klien harus dianalisis, metodologi yang benar harus didiskusikan dan jadwal proyek harus dirumuskan.
  • Eksekusi: Sumber daya harus dilatih, dokumentasi harus dihasilkan, kemajuan harus dipantau dan dievaluasi.
  • Cek kualitas: Untuk memastikan kepatuhan terhadap kode dan peraturan setempat, pengiriman yang efektif dan memasukkan umpan balik klien, pemeriksaan kualitas yang teratur dan berkelanjutan harus dilakukan.

Banyak mitra outsourcing memastikan bahwa proses ini berjalan dengan baik dan disampaikan secara efektif. Alasan untuk mengalihdayakan layanan desain ritel sama-sama bervariasi dan memikat.

Alasan Utama untuk Mengungguli Layanan Desain Ritel

  1. Outsourcing memungkinkan perusahaan-perusahaan utama untuk menyewa lebih banyak sumber daya untuk ekspansi.

  2. Rencana tata letak ritel yang dihasilkan akan berkualitas tinggi.

  3. Ketersediaan keterampilan teknis dan kemampuan perangkat lunak terbaru

  4. Dengan pekerjaan teknis rutin yang dialihdayakan, tim in-house dapat fokus pada tugas-tugas inti.

  5. Pekerjaan berkualitas tinggi dengan biaya yang lebih rendah

  6. Kebanyakan perancangan ruang ritel dan layanan desain, termasuk render estetik, dapat disediakan oleh satu perusahaan yang dialihdayakan.

  7. Perusahaan yang di-outsourcing sepenuhnya diperbarui dengan persyaratan hukum dan berbasis area.

  8. Ketersediaan perancang, insinyur, dan desainer interior berpengalaman dalam layanan desain ruang ritel, terampil dalam perancangan, pemodelan, dan perenderan perangkat lunak

  9. Perusahaan memiliki fleksibilitas atas perencanaan dan strategi toko ritel, oleh karena itu memiliki kontrol yang lebih baik atas jadwal dan anggaran.

  10. Tepat waktu, layanan berkualitas tinggi mengarah ke ROI yang lebih baik, meningkatkan laba.

  11. Overhead dikurangi, karena lebih sedikit tenaga teknis yang perlu dipekerjakan.

  12. Proyek-proyek besar dapat disampaikan secara efisien dan tepat waktu.

Secara umum, ritel Inggris dapat memperoleh manfaat dari layanan yang berpengalaman dan memenuhi syarat teknis dalam perencanaan ruang penyimpanan, perancangan ruang ritel dan desain serta perencanaan untuk ekspansi ritel. Mitra luar negeri dari perusahaan terkenal akan menghasilkan layanan desain ruang ritel berkualitas tinggi karena mereka berinvestasi dalam merekrut para profesional teknis yang berpengalaman untuk membantu mengembangkan bisnis mereka serta hubungan mereka yang terus berkembang dengan para pelaku industri di Inggris. Personel ini menjaga diri mereka diperbarui pada tren ruang ritel terbaru dan telah bekerja secara ekstensif dengan perusahaan global. Perusahaan outsourcing membantu pemodelan ruang ritel, rendering dan dapat mengelola proyek yang lengkap. Begini caranya:

Layanan Pemodelan & Render Ruang Eceran

Perusahaan yang mendapat alih daya menyediakan salah satu layanan yang paling berguna dalam industri ritel dengan kualitas tinggi – pemodelan 3D dan layanan rendering 3D. Visualisasi arsitektur 3D yang menarik dari seluruh ruang ritel, rencana, tata letak atau strategi dalam 3D memiliki nilai yang signifikan untuk tujuan perencanaan dan pemasaran. Render yang detail dapat mencakup skema warna yang tepat, tekstur, perlengkapan, efek pencahayaan pada waktu yang berbeda dari siang dan malam dan tampilan umum dan nuansa ruang ritel.

Layanan Manajemen Proyek Lengkap

Ketika perusahaan desain ruang ritel mengalihdayakan desain dan merancang layanan, mereka biasanya disediakan dengan manajer proyek khusus. Manajer ini bekerja sama dengan anggota tim yang relevan, memantau layanan yang disampaikan, sesuai dengan pembaruan rutin dan memastikan penyelesaian proyek sesuai jadwal, menghemat biaya.

Banyak perusahaan di Inggris bergerak ke arah layanan CAD arsitektur outsourcing, menyadari manfaat ganda. Intinya adalah bahwa industri ritel Inggris, dengan beberapa tantangannya, dapat memperoleh manfaat yang signifikan dari jaminan menerima gambar desain ritel berkualitas tinggi dengan akurasi dimensi rinci. Konsep dapat didigitalkan dan dimodelkan, mengarah ke gambar 3D yang diberikan dengan indah dan akurat. Revisi dan perubahan dapat dilakukan dengan cepat dan mudah, menghasilkan kesalahan minimal di situs. Layanan CAD arsitektur outsourcing dapat membuat semuanya terjadi.

[ad_2]